您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

南宁现在的首套房贷已升到百分之6点多了，刚需买房还要不要等？

南宁,现在,首付南宁现在的首套房贷已升到百分之6点多了，刚需买房还要不要等？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

南宁现在的首套房贷已升到百分之6点多了，刚需买房还要不要等？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是真的刚需，我劝你不要再等了，一方面广西作为中国的南大门，这几年的GDP增速一直处在各省前列，经济发展一片大好，南宁作为广西的首府更是广西发展的首要推动力。同时南宁的房地产市场相对起步较晚，房价比起周边省份重点城市还处在价格洼地，有较大的上涨空间。

再从房贷利率看，虽然六个点的首套房贷利率比起前几年在4.9%基准利率基础上还打折的时候的确是高了不少，但是比起普通5年以上商业贷款而言，利率还是处在低位。再者，由于今年十月一日以后个人住房贷款政策的调整，房贷利率的上浮或者优惠比例不在一成不变，会随着相应期限LPR的变化而变化，因而放贷时的利率浮动对于整个还贷周期而言，影响已经没有那么大，所以不要让房贷利率成为你购房的阻碍。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在可能不是好时机，再等一两年可能是个好机会。理由如下，1今年房价已经相对其他城市涨过了，短期暴涨的可能性不大。2 现在利率相对较高，经济又不景气，房贷的高利率主要提现了国家抑制房价的思路，干嘛撞枪杆。经济不好，整体看利率必将下行，再等等可能更好，尤其是现在房贷利率相对基准利率比例偏高，几年后基准利率提高时房贷偏高的劣势就凸现了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说刚需其实就是个伪命题，真正的刚需是不能等的，能等的就不是刚需。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱的不缺这点钱，没钱的也不止差这点钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚办的贷款，农行6.3[流泪]

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年1月23日起，南宁的各大应该就在执行首套房贷款利率上浮10%，普遍执行基准上涨30%。

刚需不建议等！什么是刚需？就是安家买来住的。

等着南宁4号线开通再买？等到5号线开通再买？等到机场专线开通再买？还要等到什么时候？交通越便利房价越高，凤岭北双铁通全城，1号线和高铁线。房价在全南宁位列前茅，现在的五象新区都比不上它！

专注买新房

认真分析一下4、5号没有开通之前你去买地铁口新房，和开通以后你去买就是两码事了，现在南宁买的都是期房，到时候地铁通了房价也涨了，大家都知道“地铁一响，黄金万两”。

随性二手房

没有新房情结，可以考虑入手二手房。朋友买了二手房，85平，首付25万加契税，月供4000多，婚房，小两口住在里面感觉也是很温馨的，奥园电梯房，距离地铁口又近！

回答于 2019-09-11 08:43:50

真实经历，有能力就买，别听什么现在房价高会崩盘这种言论，现在南宁可供开发的地已经慢慢少了，特别是五象新区地块基本饱满了，现在重点开发旧城改造，但是你想想旧城改造都是位置好，人气足还会低于1万？你现在想找1万的盘都少了，特别是银行贷款越来越严格，17年精装还可以贷三十年18年只能贷20年，19年能贷十年的也不多了，银行不想投那么多钱进房地产了，所以首付会慢慢提高，本来首付能买三房慢慢只能买两房了，看好房就买！刚需的意思就是自己住，涨不涨无所谓，住得舒适就好！！！

 1/2    1 2 下一页 尾页