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为什么有的楼盘的名字和开发商不一样？
开发商,楼盘,投资商为什么有的楼盘的名字和开发商不一样？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
因為開發商是企業，樓盤是企業的產品，一個企業，可以有N个產品，所以，開發商和樓盤不是同一個名字，那是很正常的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是很正常，很普遍的。
像备案名就是在房管局备案的名字，还有推广名就是楼盘为了推广而取的一个比较吸引大众眼球的名字，更有力于推广。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、开发商和投资商两家联合开发。有些楼盘的开发商、投资商有2个，这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少，有钱无地的开发商出钱，有地无钱的开发商出地，这样一来，就吸引很投资商，也就就促成了土地和资金的结合。
2、开发商为了规避风险借名来开发。为了规避一些问题，在中国一些大的开发商在开发一个楼盘前，特别是一些异地开发的项目，他们会先在当地注册一个公司，这样会方便开发商整合地方资源和方便手续，合理避税问题，所以注册一个本地公司会起到事半功倍的效果，而且其有限责任等优点也可以规避部分风险
那我们不仅要问要选房子是开发商和楼盘名字不一样时，购房有影响吗？其实我们买房时，选择有实力的开发商是很重要的，实力和信誉都很有保障，简单的说，不管两者名字是否一样，只要这个楼盘他们是五证齐全的，我们就可以放心的购买，因为在一个楼盘开售之前，必须得走政府部门的一些相关程序，只有都通过了，才能拿到五证。如果五证不齐全的楼盘，不管开放商和楼盘名字是否一样，都不建议买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
推广项目的名字肯定是好听好记，且让更多的人知道，物业名字也是开发商备案名字这是备案使用，一般都不会宣传和推广。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、开发商和投资商两家联合开发。有些楼盘的开发商、投资商有2个，这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少，有钱无地的开发商出钱，有地无钱的开发商出地，这样一来，就吸引很投资商，也就就促成了土地和资金的结合。
2、开发商为了规避风险借名来开发。为了规避一些问题，在中国一些大的开发商在开发一个楼盘前，特别是一些异地开发的项目，他们会先在当地注册一个公司，这样会方便开发商整合地方资源和方便手续，合理避税问题，所以注册一个本地公司会起到事半功倍的效果，而且其有限责任等优点也可以规避部分风险
那我们不仅要问要选房子是开发商和楼盘名字不一样时，购房有影响吗？其实我们买房时，选择有实力的开发商是很重要的，实力和信誉都很有保障，简单的说，不管两者名字是否一样，只要这个楼盘他们是五证齐全的，我们就可以放心的购买，因为在一个楼盘开售之前，必须得走政府部门的一些相关程序，只有都通过了，才能拿到五证。如果五证不齐全的楼盘，不管开放商和楼盘名字是否一样，都不建议买。
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