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广州增城绿湖首府楼盘单价大约1万三/平方，可以买吗？

增城,目前,万元广州增城绿湖首府楼盘单价大约1万三/平方，可以买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 昨天去增城石滩看房，看中了增城绿湖首府106方的，总价是140万，送5万车位券，还有两年物业管理费，说以后那边家门口就有16号线，还有新东站，头，感觉还不错，但是我没有经验，麻烦大家给点意见

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主看的价钱真不贵，去年新房都是1.7，1.8万起，今年价钱降了一点，也可能还是要看房子方向，我是2016年7月份买的，当时是7000千多一平，买着涨着，绿湖是个大盘，公立小学公立幼儿园，幼儿园已开学，公立的幼儿园收学费很便宜，一个月几百块钱，吃的又好，小学明年开学，现在已卖到6期了，绿湖小区有足球厂，篮球场，羽毛球场，配套齐全，旁边有黄岗学校，石滩中学，前海人寿医院，增城广场地铁已开，16号线规划落实了，要修的就在绿湖旁边，增城东站在招标，现在小区里面的2手房也很好卖的，我们的都涨到10000多一平了，我明天要去拿房产证了，大楼盘房子安全，办事效率也快，想买就好好的在看一下，目前绿湖在那一片是大楼盘，过几年哪一片地方还要更好，都是要慢慢发展，我觉得还是比惠州的好，比惠州发展的也快

回答于 2019-09-11 08:43:50

如在广州天河，黄埔上班的话买了也不能住，地铁十六号线不确定因素多！在新塘工作的可以明年再考虑，感觉房子还会降！

回答于 2019-09-11 08:43:50

绿湖首府目前在售,在售户型为89平总价142万元的3室、107平总价171万元的3室、118平总价189万元的3室、127平总价203万元的4室。(数据更新于2019-10)

回答于 2019-09-11 08:43:50

你怎么这么便宜，我网上看价钱都是1.5W起你，你的怎么才1.3W[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前这个价格13000左右不贵，但如果是16号线，目前没那么快会建，到开通基本10年以后的事了

回答于 2019-09-11 08:43:50

密度太高，我会选时代天汇.17层楼。容积率2.0。两个字，舒服

回答于 2019-09-11 08:43:50

绿湖首府的地铁规划目前是不定性的，如果自己允许的可以考虑朱村新塘板块，新塘作为广州新的TOD区域，发展不可估量，朱村为教育城板块，又是地铁21号沿线，非常便利，房子均价普遍在1.8-2.3万

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我认为你应该明确自己购房是刚需还是投资，目前的房产形势，建议以刚需为主。绿湖国际目前是增城乃至整个广州的价格低洼地，又因为就目前规划来说，未来可期。我是建议可购入的，前提是不要让自己经济压力过大，因为就目前经济状况来说，你指望房子像过去十年一样年年涨，那是不可能的，建议后续理性看待房子的投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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