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乌鲁木齐小区车位哪些属于业主？哪些属于开发商？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

乌鲁木齐小区车位哪些属于业主？哪些属于开发商？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

乌鲁木齐市小区业主共有车库文件规定如下：“物业管理区域内按照规划建造的车库、车位,计入容积率且未作为建筑物共有部分进行分摊的,建设单位可以向业主附赠、出售、出租。下列车库、车位属于业主共有:

(一)计入容积率且作为建筑物共有部分进行分摊的;

(二)未计入容积率,或者利用建筑

物防空地下室、建筑物共用设备层建造、划定的车库、车位;

(三)占用小区道路、共用场地划定的车位。”

擅自处分属违规:第八十一条建设单位违反本条例第十五条规定,擅自处分属于业主共有车库、车位的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处五万元以上二十万元以下的罚款,绐业主造成损失的,澄依法承担赔偿责任。