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物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
业主,物业,不到位物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
小区车辆乱停乱放占道，时间公园的物业管了吗？路灯坏了几年修好了吗？雨天积水修好了吗？满小区的大狗小狗物业管了吗？垃圾清运不及时等等这么多问题解决了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好的办法：拒交物业费，让他找你来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
维权也没用，后台太硬，最后吃亏的还是业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.物业公司自己不提出撤出小区，是没有人能有这个权力让它撤出的，现有的法律都是偏向物业公司的。
2.业主委员会根本就是摆设。
听物业公司，业主委员会的高层就能得到相对的好处。
不听物业公司的，业主委员会什么都不是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是一个长期不交物业费的业主，以前说没发票，现在说鸟粪掉头上了，明年准备说风把树叶刮进家了，再往后说被蚊子咬了，其实啥到不到位的，大多是借口，除非是不收费的雷锋物业。我教大家怎么吃霸王餐还碰瓷，带只死苍蝇扔进菜里不付账不说还可以讹对方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业服务不到位问题具有相当的普遍性。谈到处理办法问题还得具体分析，针对性施策。
第一弄清哪些方面哪些事情服务不到位。这些不到位的问题是不是在《物业服务合同》范围之内。超过约定服务范围，就谈不上不到位。一个小区业主需求千差万别，有的要求极高，有的要求不高，而《物业服务合同》中的服务标准与收费标准是相对应的。要求高收费标准也应该高，可是《物业服务合同》约定期一般三五年，想要家家户户都称心如意几乎是不可能的。所以，服务是否到位还得分清楚是不是在合同约定之内。
第二物业服务是不是全面履行了《物业服务合同》关键还在业委会和监委会（如果有）是否认真履行合同监督职责。再好的物业服务公司，一旦缺乏监督，就会自由散漫，随心所欲，可为而不为，导致物业服务每况愈下。
第三居民小区物业服务主要靠小区居民自己，尤其是业主委员会。不要指望政府相关部门能帮你彻底解决问题。客上讲，居民小区管理主要靠自治。业主大会、业主委员会均属居民自治组织，社区、街道办、房管局这些部门对小区仅仅是指导、监督，出现大问题了，三番五次找到了可能说几句不痛不痒的话。日常监督管理等事务主要靠业委会和全体业主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
太过追求金钱，忽略服务，应该叫停。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决支持取消物业！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主维权，在小县城想都别想，只手遮天的事很多，别说多少为地方财政出过力，单凭攻关能力坑死你。
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