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物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
业主,物业,不到位物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决取消物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看下你的物业服务合同，看看你说的服务不到位是不合同约定由物业服务企业提供的，如果属于约定提供但没有达到服务标准，业主有权要求物业服务企业限期整改。如物业企业整改不到位，有业委会的想业委会反应，又业委会发函督促物业整改，如还为整改就去接班物管科，房地局物业办，价格问题是物价局，也可以找媒体，如果因服务不到位造成业主财产损失或者人身伤害的可以到仲裁集够仲裁或者到人民法院起诉
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业在人们的心目中，没几年历史，人不知怎么维权
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业公司，
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，针对您提出的这个问题，我简单阐述下个人观点；
如果是小区物业工作人员服务不到位或者对于小区的安全，卫生环境、和其他原因置之不理的话，可以向他们上级进行反映和投诉；
如果是整个物业管理公司不满意或者有其他分歧，涉及到维权
第一步：可以和业主委员会进行沟通，如果确实侵害到自己应得的权益，可以由业主委员会召开业主会议，以委员会的名义向小区物业管理公司提出意见和建议，进行交涉。如果物业管理公司拒绝改善服务或者不履行相关义务，业主可通过会议和物业解除服务管理合同！
第二步：如果业主委员会和物业管理公司无法沟通解决，物业公司一方不同意解除合同的情况下，业主可对于自身生活的遭遇的侵权或者不作为的行为进行拍照，录像，录音等取证，向物业管理部门进行告诉，请管理部门介入协商！
第三步：如果以上两种均无法解决问题，业主可以通过法律武器捍卫自己的合法权益，可以向当地人民法院提起诉讼！
以上是个人观点，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
说穿了就是个监管不到位问题，业主投诉无门，最后才自己跳出来自救。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国企单位家属院，公司物业只收费用！楼顶外面下大雨，室内下小雨长达一年，领导说就等混改（姜太公钓鱼）还是费用收少了……！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业公司，由社区管理。这是亿万业主的呼声。地是国家的，房子是业主买的，凭什么让黑物业来为我们当家。想怎么收钱，就出个借口收钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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