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物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
业主,物业,不到位物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
物业公司服务不到位，业主该如何维护自身权益？该怎么做呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
取缔黑物业，人心所向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
铲除物业救中华民生回归街道社区管理是中国人的呼声
回答于 2019-09-11 08:43:50
亲身经历告诉大家，业主投诉是无门的，没有任何一个部门会管业主的投诉的，唯一的办法就是业主能够团结起来，别无他法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业，刻不容缓。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多物业公司是违法犯罪。公检法系统保护伞决定了业主悲哀一生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答一下我的经历吧，我们小区不大，没什么绿化，本来很好管理的一个小区，只要卫生打扫干净，保安管理好安全就可以了，我们没有什么要求，结果呢，就这么一个简单的小区，却问题不断。
先是在几年前，小区开始频繁的换打扫卫生的阿姨，卫生方面做的很牵强。就在三年前，这个问题开始继续恶变，新来了一个打扫卫生的阿姨，一天不打扫卫生，净和保安吹牛，总共一栋楼，但是两个星期都不会上楼来扫一扫，还喜欢收集住户们丢掉的破烂，纸箱子啊，看瓶瓶罐罐啊，各种吧，结果吧物业的两间房子全部给占满了，也不卖，就那么存着，还有一楼的楼梯间，全部堆满了垃圾，直到底下都生出了蛆，我们多次找物管领导投诉，但是都没有得到处理，人家也不管，只说知道了，就再没有下文。
小区里有很多人养狗，然后狗屎狗尿满地拉，我们那天一进小区就要跟狗屎狗尿作斗争，给物业说了，对一些不像话的业主进行劝说，可是根本没有人去做这个工作，连一个公示都没有人贴出来，最后还是一个业主实在看不下去了，自己打印了一张纸贴在电梯口。
然后再说说小区停车方面，本来呢，小区就小，停车应该先紧着小区内的住户们，结果保安为了多收钱，就什么车都往进放，最后搞得我们自己回家都没有地方停车，这个问题也向物业领导反映了，结果也是无疾而终，物业要收钱嘛，这个问题肯定不会管了。最后因为停车问题很保安吵过很多次，保安还多次辱骂业主，但是物业领导自然装聋作哑不管。
针对以上问题，我们也多次反应，但是结果就是这样，最后被逼无奈只有拒交物管费来抵制物管的不作为，结果物业竟然以不交物管费就不收业主的水电费，到时候就以业主没有缴纳水电费为由给业主断水断电！
后来实在没办法，我们就打电话到12345市长热线求助，结果房管局的人亲自打电话来给我，说不能不交物管费，这样业主会被告上法庭，而且一点便宜占不到，针对小区的问题呢，要不然就组织业主委员会，如果组织不起来，就只有约几个邻居，三天两头的去物业公司找领导，至于领导管不管，那房管局确实没有权利去控制。
最后得到的结论就是，物业费不能不交，不交你就违法，物管有问题没人管得了，就这么回事，确实很憋屈，物管这种行为是赤裸裸的耍流氓！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果规矩都不懂，就别扯什么道德！靠道德解决不了此矛盾，还是谈规矩吧！有合同，为什么服务不到位？找到说理的地方，按合同要求对号入座！该罚则罚，就得让物业痛了！问题是，业主认为不到位，停交物业费，这样物业就难做了！资金跟不上，有些服务也就跟不上了！步入恶性循环，找到说理的地方，各说各的理！解决也就复杂了！物业吇办，就在明摆着，拿合同对号入座！没到位，有法管着！倒是业主有些麻烦，人员复杂，停交物业费最简单易行，当然大部分业主都是讲规矩的，但也不排除故意找茬，拖欠物业费，贪图便宜，虽是少数，但影响很大，一但串联成風，便使矛盾升级！前日网上报导，建立门禁，电梯禁卡，不交物业费，不给升级，回不了家！引起冲突，而且大部分意见都认为不妥！实际上这不失为一个好办法！我们附近一个高档小区数年前就实行了这个办法，当然前提是物业在资金有保证条件下，必须要服务到位！否则一但物业不达标，定让其痛一下，但该小区一直相当稳定，物业和业主也很和谐！取消物业不可取，必竞小区管理还需专业人员来作！
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