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买房要注意什么?
房子,问题,时间买房要注意什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
综述:其实在买房时需要注意的事项有很多,小鸟只是把其中一部分有意思的拿出来和大家进行分享。每个人的买房经过都不尽相同,希望把你买房的经验及遇到的事情在评论区写出来大家讨论一下。欢迎大家评论区讨论。
以上内容仅供参考,希望对各位看官有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房被坑过 还好钱回来了,不过也搭进去好几万。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我房子是15年9月份买的,我感觉15年之内,这个房子可以住,我今年23岁,爸妈50岁。 户型如下
很多人说太详细,会找不到,我感觉吧,事情都弄清楚,优缺点度知道,现在是取舍,不然,以后是后悔。2015年11月8号 ~~~~~
本人目前准备购房,所以把关于购房话题里面的帖子认真看了一遍,然后总结了如下一个看房攻略,一开始我是拒绝写的,但是想想,在悟空上学习了那么多东西,是不是应该为知乎做些什么时候,所以我就开始了悟空第一帖。 不想写了,请直接看我做的信息采集表: 不懂的地方留言问我。
房子装修好了,来看看 3个房间主卧床1.8,两个小房间1.5榻榻米,1.2的床。三个房间都有衣柜,1.2的这个房间还可以放个书桌。客厅有小孩以后玩的地方,刚需不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先注意自己的资金问题,如果贷款购买,确保每个月有还贷的能力,其次去看房子或者楼盘,要去实地考察,不要轻信置业顾问去说,未来的事,要看政府规划,确认下来的才是真实的,三,了解小区容积率,配套设施,车位等,对以后居住自感舒适度很大关系,四,了解楼间距,自己所买层高,会不会影响采光,都要实地考察
回答于 2019-09-11 08:43:50
还有还有些小的方向:例如:朝向,格局,楼间距,人口密度,绿化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题!买房需要注意的事情有很多,但要归纳总结起了也就那么几点。
一、首先你要弄清楚为什么要买房?刚需自住(结婚)、投资、孩子上学、改善型住房还是养老?不同的需求,就要去注意选择不同类型的楼盘和房源。
1、刚需自住(结婚):就要重点考虑新房或新点的二手房,位置偏点没关系,除了基本满足生活需要,还要考虑这个位置以后的升值潜力。对于年轻刚需来说,以后还要养老、养孩子,换房是必然的,这次买房只是一个过过渡,升值很重要,方便以后换房。
2、投资:就要重点考虑有发展潜力地段的新房了,虽然现在周边还不行,但价格便宜些。只要发展潜力大,反正自己也不住,等交房后,再等个两三年,周边配套起来了,价格也起来了,自然有得赚。
3、孩子上学:那就重点考虑离好学校近的学区房,房子新旧都好说,重点是价格你要能承受。如果感觉小区不好或者房子旧,那就等孩子这几年上完学换房,只要是好学校的学区房,再烂再破的房子也有人接盘,为了孩子也值了。
4、改善型住房:这个选择就要慎重了,房子周边的交通、配套等生活方面很重要。也许你会在这儿生活一辈子,对楼盘周边的环境一定要了解清楚。还有就是小区内的环境绿化、房子的户型采光等,都要多研究。周边将来发展快慢无所谓,只要生活方便,住着舒心就是最好的。
5、养老:对于老人来说,环境最重要,最好社区旁边有个公园或者小区内有公园,绿化要好。老人没事儿溜溜弯,唱个歌跳个舞,鸟语花香的,生活就会美滋滋。
二、买房是人生的一件大事儿,就像找老婆一样,适合的才是最好的。对于买房过程中需要注意的有以下几点。
1、产权清晰:这个不论买什么房子,必须要产权清晰。小产权、五证不齐的房子不建议购买。产权清晰以后居住起来踏实。
2、交通配套:这在以后生活中很重要,二手房好说,有什么没什么自己多转转就清楚了。但对于新房来说,不用听销售说将来怎样怎样,将来的事儿谁说得好呢,朝令夕改不常有的事儿么。了解现在有什么,已经确定在建或已经明确批准的规划有什么。现在有的和在建的能否满足你的需求。对于规划的事儿,以后有最好,规划变更没有了,也不影响你的居住需求就可以。
3、物业:通过这次疫情,大家都知道了物业的重要性。好的物业,即能保障家的安全,还能有一个好的居住环境。
4、居住人群:物以类聚人以群分,平时觉察不出来。等你住进来,长期打交道就会发现,跟素质高的邻居住一起,自己和家人也会受到潜移默化的影响,尤其对孩子影响很大。
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