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全款买房和贷款买房，一般而言，哪一个更好呢？
全款,贷款,贷款买房全款买房和贷款买房，一般而言，哪一个更好呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
评论员Linda说，
首先，我认为只要有足够的钱，全款买房不论处于人生的哪个阶段，对于购房者心里都是非常舒服的，因为后面几十年不用再为按按揭还贷款而发愁，赚的钱哪怕是不多的三五千，也都是属于自己的净收入。而房奴们因为每个月按揭还款的几千块钱，足以影响每年，每个月，每一天的生活质量，总想着这个月还有好几千的贷款，能省则省，本该这个年纪该买的东西，却不舍得不愿意购买了，哪怕是月入八千一万，那生活质量与幸福感与没有贷款的人其实是不能比的。
有时候我经常会后悔，明明已经有一套不需要还款的住房，明明手里没有那么多钱，五年前却依然选择了按揭买了一套房，而且还是在房价最高点让自己当上了房奴，如果当时没有买房，自己现在的生活也许会更轻松舒适，当时我们却竭尽全力的找亲戚朋友借款，当了时代催生的接盘侠，想想后面30年每天睁开眼睛就要支付5-6千的贷款，还完贷款后每个月剩余的钱，少的可怜，这一切，都是因为天真的我们以为房子未来还会涨。。。
所以说啊，朋友~钱够，能全款买房的时候，还是不要贷款，不管是未来房价是涨还是跌，房子还是你自己的，而且也没有每个月的还款压力，也不用支付太多的利息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先感谢你的邀请！
我觉得对于我来说还是贷款买房子比较合适，因为我没有全款买房子的能力呢，就算是有我也不会全款去买，为什么这么说呢？
因为随着时间推移人民币贬值的越来越厉害，所以我觉得还是贷款比较合适，我也问了很多的人，他们都是可以全款买房的人，但是他们告诉我说，千万不要去全款买房，我问他们为什么，他们告诉我说你现在还房贷，如果是两千块钱的话你紧张不，我说肯定紧张啊，我现在才4500的工资，我还完贷款我就剩2500了，我再加上自己一个月的开销，我就剩1500了啊！
如果我再去找个媳妇儿的话，我们不得去喝西北风啊，如果有一个孩子呢？这奶粉钱都不够啊，这得多大的压力啊，后来他们告诉我一句话，你现在是不是还2000呢，压力是不是很大呢，但是十年以后呢，十五年以后呢？
听到这里你有何感想，我就不多说了，大家都明白了吧，当然这只是我的想法而已，个人观点，不喜勿喷，谢谢大家！
回答问题完毕，感谢你的邀请！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题还是要看个人的经济状况，在自己条件允许的情况下全款买房还是省了不少事的，但是当下年轻人为了买房基本上拖着两个家庭的负担，没有必要为了买房背上太大的压力。贷款买房是当下的趋势，在自己每月还款能力允许的情况下贷款买房也不失是一种好方法，尽量少贷，结合自己的情况选择合适的房型和还款方式，避免为了面子给自己带来负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯嗯嗯嗯……
前提 目前的形势下 ོ♛
不知道题主对当前形势有什么判断，在住房不炒房的前提下，各种政策的出台抑制了房价的非理性暴涨，这对楼市是好事。
网上的言论很多都言过其实，要有自己的判断标准。
题主是想炒房呢？还是刚需呢？
目前的形势大方向是去库存，降杆杠，消除风险，银行利率的上浮对购房者而言压力蛮大的，当然，有钱的土豪全款是不在意的。虽然，部分地区利率下调，但也不是全部。
图 深圳某楼盘近期逆市卖出1100多套，一线城市的购买力不容小觑。
基于人口规模、居民收入、供求关系等多方面因素，各线城市市场迥异。一二线城市市场需求依旧坚挺，居民购买力强劲，叠加土地供应长期受限，市场供求关系持续偏紧，长期来看房价犹存一定的上涨压力，投资收益有保障。
炒房？尽量不要炒了，投资效益比还不如投资股市，现在处于地位，选择优良企业投。
刚需，现在可以去买，是没问题的，年底会有部分企业有业绩压力冲量而会有幅度较大的优惠释放!
全款？按揭
不建议全款，有多余的资金可以进行他项投资!
买房的刚需可以上车啦，买涨不买跌是人性的弱点，需要克服，根据需求与资金选择!
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