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借别人的按揭中的房子做抵押贷款可以吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

借别人的按揭中的房子做抵押贷款可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按揭的房子本来就已经设定的抵押登记，你如果借来按揭房屋再次贷款抵押，只能在贷款与房产评估价格差额中借贷抵押，还得原抵押权人同意。原则上设立抵押贷款的房子是不可以再次抵押贷款的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

取决于房子在哪个城市。

有按揭贷款的房子在进行抵押，叫着二抵或者二押，其实关键还是看你在哪个城市，不同的城市贷款政策完全不同，在北京可以二抵，而且利率还很低，最低利率可以做到5.7%，期限5年，月供按20年计算。

需要担保公司，需要有二抵业务的银行或其他贷款机构，需要房子有余值。

说实在的，如果只是想贷个几十万，不要做二抵，费时费力，也额度还低，不如走信贷呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你觉得可能不嘛？

回答于 2019-09-11 08:43:50

那也是别人出面贷款，你借别人钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能，银行不认，

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不能，除非他抵押出来借给你

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回答于 2019-09-11 08:43:50

不是自己的房在正规银行是不能作抵押的，除非是民营投资公司。如果是自己的房有些银行是可以做二次抵押的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀请。

很荣幸为大家解答这个问题，以下内容是我个人见的见解

我认为别人拿了自己的房产证去贷款，贷款的主体就是自己，银行会将自己的房屋进行抵押，如果别人不还款就需要自己还，如果自己还不上，银行就会将房屋拍卖偿还借款，所以这种行为风险很高的。

强制执行的流程：

(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

(2)扣留、提取被申请执行人的收入。

(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

(4)搜查被申请执行人隐匿的财产。

(5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。

(6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。

(7)强制执行法律文书指定的行为。

(8)强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。

(9)强制办理有关财产权证照转移手续。

所以不要把自己的房子给别人做贷款

以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

 

同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

 

最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

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