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首套房贷款利率6.37，如果现在利率掉下来了，银行会给老客户下调利率吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

目前按揭贷款执行IPR加点形成，央行规定首套房利率是不得低于4.85%，但暂时不涉及存量贷款，正在研究存量贷款的加点改革，如果进行加点改革，购房者可以与银行商量执行新的LPR加点标准。

也就是在IPR基准利率上加多少个基点，执行新的利率，但有合同存在，这一按揭贷款利率要降低很多很难，

这一利率上浮幅度太大，购房者怎么会签订如此之高的贷款合同，有点蹊跷，或许这就是一个假设。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上浮30%是不会变的，直到你贷款完为止，基准利率可以一年调一次，目前形式，估计你以后还贷越来越多

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行的做法很简单，先放款利率高的，利率低的慢慢等拖个一年半年的。如果你想提前放款就要你涨利率。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在惠州买的房子利率就是6.37还是买了理财的 要不然6.8多

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的，6.37是4.9上浮百分之三十。如果下调利率。例如到4.0那么你的利率就变成4.0×1.3就是5.2。上浮比例是终身的。基准是国家利率

回答于 2019-09-11 08:43:50

河源市建设银行首套房利率上涨35%的路过！6.615；感觉有点飘，太黑了

回答于 2019-09-11 08:43:50

上浮的永远不会变，变的是基准利率！现在是4.9，6.37就是上浮30%.以后基准利率变化，上浮30%不变！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会的，市场经济，适时经济，

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