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卖按揭的房子，前面所有流程都走完，最后因为买家的流水在银行通不过怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

卖按揭的房子，前面所有流程都走完，最后因为买家的流水在银行通不过怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

因为不知道你说的所以流程都包括啥？过户？有几种情况供参考！

1.你说的前面流程指的是通过签过三方合同，那肯定是已经交过定金了！所以你不用担心，这个是买家造成违约，你可以向中介要会定金和房本(一般定金都会在中介放，包括房本)！另外寻找其它买家即可！

2.按正常流程，买家流水出问题，银行就不同意放款给买家！你应该没有过户给买家！如果你说所有流程都走完，难道是已经过户了吗？如果是这样，你可能遇上了黑中介，被套路了，立马报警，维护自己合法权益！

3.换银行，总会有办法的！每个银行的申请标准会有些许差别！不用担心！买家是最担心的，你过分着急了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴为你解答这个问题，让我们一起走就这个问题，现在让我们一起探讨一下。

希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为现在流水在银行通不过，一般是因为买家的流水达不到银行的标准，我是做金融的，你像这种情况呢，也经常遇到。

还有我们可以这样去解决。尝试着去换一行 ，因为每家银行的审核标准是不一样的，那同样的，同一份流水，那么不同银行的审核标准也是不一样的，我举个例子，那你在中国银行通不过，那么很有可能你在农业银行那这份流水是可以通过的。所以说呢，你可以多跑几家银行。

还有多跑几家银行以后呢，你就会发现，有些银行还是可以做的。如果说你没有那么多时间的话，你就可以找中介来帮你跑，这样可以节省不少时间。这是第一个方法玩了，第二个就是什么的，流水不够，那只能咱们等到你流水够了，在这个期间呢，你可以自己来操作，来在这个银行卡的当中，多转账来增加这个流水。 第三种方法就是做包装了啊。

我感觉但这种方法，一般不建议啊，因为银行毕竟是正规的，咱们做那个做假流水的话被发现，还有可能会被提前收回贷款。

以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

最后在这里，祝大家在新的一年有一个美好的开始，美好的生活，每天开开心心的生活，快快乐乐成长，谢谢！




回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房么？要么换银行增加共同还款人，要不让买家多存点流水