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首套房贷利率三连降，房价会涨吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

首套房贷利率三连降，房价会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢您的邀请，首先房子的首付款利率低了，与房价有一定的关系，但是不是影响房价的主要因素。影响房价的主要因素有四个：1、房子市场上供需；2、地价；3、建安成本及工程的相关其它费用；4、房产政策；以上四天条，任何一项变动。都会引起房价的变动！老百姓买房是一件大事，根据自己经济状况，决定是否现在买房！从一二月来看，房价是小幅度上涨的！










回答于 2019-09-11 08:43:50

只能这么说，房贷利率的下降能刺激一部分消费者购买房产，对房价上涨是有一定影响的！

短期看，房价在国家大环境大的政策导向下，只能会趋于稳这个状态，稳，也要分地方，对于房价还是略显高的城市，也许价格还会适当回落一些，或者也就是当前房价的态势；但是目前国家大部分城市价格都回落到2012年的水平了，房价泡沫也在慢慢退去，所以大部分城市还是会慢慢上涨，比如说今年2月末3月初的北京，房价上涨明显，其他部分一二线城市也普遍有所回暖，一方面是部分刚需购房需求导致的，另一方面也就是你说的，房贷利率的下调，刺激了很大一部分购房者参与到买房潮中。

最后提醒你，房贷利率三连降，全国现在最低的首套房购房利率，目前我了解到的，还是基准上浮10%，大部分城市还维持在基准利率上浮15%的这么一个水平，而且我预计，近两年这个利率方面不会有太大的变化。,所以综合考虑，国家政策只能慢慢的放开，房住不炒这个国策，还会继续维持5年左右的时间不会变化。该买房的刚需，也可以出手了，现在其实是一个挺好的时间点。 希望我的回答能对你有所帮助！




回答于 2019-09-11 08:43:50

从历史的长河中来看，除了战争等不可抗力，房价什么时候便宜过？！

未来5-10年房价肯定是涨的，暴涨是不可能，但是会呈螺旋式上升，现在中央执行的是一城一策，局部地区或人口流失原重的东北个别城市可能会下跌。其他大部分城市的涨幅会超过gdp的增长，因为中过未来几十年还是会，通涨的发展。

从房子的属性来讲，在中国，房子除了，居住功能，它还绑定了户口，学区，金融等属性，和股票，黄金，基金，保险，收藏品等投资品来讲更容易被大众接受和具有更强的保值和抗风险能力。

当然现在不可能像之前那样闭着眼睛买房都能涨的时代，现在买房一定要看这个区域的发展规划，未来潜力，人口状况，政府政策，银行利率等情况。

政治上有名言：有恒产者有恒心！





回答于 2019-09-11 08:43:50

房价剥夺了无数人的幸福，也透支了几十年的经济增长，现在确实到了难以为继的地步，这不是几条政策就能改变的，这个时候说涨，其实就是骗傻子，看吧，如果再不主动作为，等到被动崩盘，那可能不是一地鸡毛的问题，而且鸡毛都没有了

回答于 2019-09-11 08:43:50

价格，看的是？

回答于 2019-09-11 08:43:50

先微涨后按商品市场规律该跌就跌，从目前看房子供大求，价格无上涨动力，从资金面看财源渐少，房价将向下运行，并且是长期的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会涨，2015年的利率双降，导致了房价开始疯长！因为贷款利息降了，存款利息也降了，人们把钱存在银行还不如拿来投资！正好看到房贷利息降了，那就买房吧！

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