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预算600万在上海买房，是买地段偏远、品质较好的一手房，还是市中心的二手房？
市中心,二手房,地段预算600万在上海买房，是买地段偏远、品质较好的一手房，还是市中心的二手房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须市中心二手房，必须
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们一定要记住在国家对房地产行业整体政策发生巨大的改变，调整变革之下，房子的位置决定了财富价格，位置决定了价值，只有配置好的位置好，配套设施非常齐全，周边的学校超市医院，商场，公交，地铁非常齐全的这种城市中心地点，中心位置，繁华地段的房子拥有保值升值的潜力存在。所以在当前当下上海整体房市也会因为政策巨大的影响，只想出现二八现象巨大的分化裂变，优胜劣汰，适者生存的局面。房子的价值价格将由位置决定。所以我们一定不愿在边远区域买一手房，一定要在城市的中心地点，中心位置，繁华地段购买自己心仪的二手房也是一件非常实惠正确的选择。因为边远区域的住房一定是处在二八现象的80%那种考炒作概念，炒作题材，炒作话题所形成的巨大泡沫危险危机，水份非常巨大的区域内的楼盘和住房有巨大的风险和危机。这些区域的房子在未来房市市场饱和，一定会出现价值价格回归居住属性的趋势非常明显，它的价值价格一定会出现巨大的贬值赔钱下降下滑的情况，我们一定要警惕。
所以为了我们财富金钱利益得到维护，得到保护身体，我们一定要在城市的中心地点，中心位置，繁华地段购买我们心仪的住房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
我们都知道一线城市的房价特别贵，动不动就是几百万，一套上车的门槛也比较高。
所以很多时候我们在上海这类一线城市买房的时候，就特别的纠结，究竟应该选地段偏远品质好的一手房，还是选市中心的二手房。
｜｜地段偏远，品质好的一手房有哪些优势？
从上海各个区域的房价表现来看，地段偏远的一手房相对来说品质还是不错的。
毕竟产品在不断的更新替代，现在的设计，小区打造，周边配套都越来的越先进。
所以购买上海这类一线城市，地段偏远品质好的一手房，其实优势是非常明显的。
1，价格便宜，上车门槛低。
不得不承认，因为地段偏远，即便是品质还不错，它的单价也相对要便宜一些。
那么对于那些购房人群来说，上车的门槛就较低，手里面钱不多也能够轻松的买房。
2，居住环境更好。
从另外一个角度来看，地段偏远的区域买新房，其实整体的居住环境是比较好的。
一方面道路更宽，周边的湖泊，公园，小区绿化，容积率等等都要好一些。
的确是这么回事儿，如果在上海这类涉及房价特别高的一线城市买房。
地段偏远就可以有效的降低我们的购房门槛了，因为它的房价整体来说还是要相对低一些，便宜一些。
｜｜市中心的二手房有怎样的优势？
当然了，也有很多朋友愿意在上海这类一线城市市中心购买二手房，他们总想保留地段价值。
的确也是市中心的二手房，虽然不像新房那样选择的品种很多，大部分也被上一个房东居住过使用过。
但是上海这种一线城市，市中心的二手房优势也是非常具体很明显的。
1，配套成熟。
不得不承认上海市中心的二手房，周边的配套一定是最棒也是最成熟的。
它不仅有着成熟的轨道交通配套，还有着非常成熟的企业配套，商业配套等等。
那么在市中心购买二手房就可以即买即住，而且还能够同时享受这么丰富和成熟的配套，生活方便，工作方便。
2，地段价值高。
另外我们都知道房子最值价的其实就是地段，因为第1段承载的是他那一块土地的价值。
地段也好，土地价值越高，房屋的增值空间也就更大，房子也显得更值钱一些。
的确是这么回事儿，二手房虽然已经被上一个房东使用过，但市中心的配套是非常优质的。
｜｜600万的预算在上海买房，究竟选择偏远的新房还是市中心的二手房？
说实话，如果你有600万的预算，在上海买房的时候，我个人建议大家优先选择始终是二手房购买。
600万的预算其实非常的棒了，再借助一点房贷，我们可以选择那些价值相对较高的优质二手房。
毕竟上海市的均价也只有5六万，我们可以选择的优质房产也是非常棒的。
我们始终要保留房屋的增值空间，还要保留房屋在未来市场上的流动性。
我是@楼市有良方了解楼市动态，掌握楼市行情，分享买房经验和干货，助你少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的理解是您要在上海购买总价600万的房子，到底市中心的“老破小”或者郊区的“高大上”的问题，个人这么理解，如下：
市中心的房子周边设施会比较健全，如学校、医院、地铁站、公园等都离得不会太远，而城郊的房子配套会差一些，虽然未来还会继续发展，但需要赌时间，规划不一定能真正落地。
郊区的新建小区，房子设计会更加现代化，小区里绿化会好一些，有的小区还会有人工湖，比较适合养老。相同的价钱，在郊区确实可以住的更舒适一些。
若要居住舒适性，用同样总价买郊区的房子更合适；若要在单位附近置业，一般的单位在城区内多一些，选择老破小会节约很多时间。
总而言之，作为上班族买房，能够选择在单位附近是最好不过的，然而也要看个人需求和实际情况。
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