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预算600万在上海买房，是买地段偏远、品质较好的一手房，还是市中心的二手房？
市中心,二手房,地段预算600万在上海买房，是买地段偏远、品质较好的一手房，还是市中心的二手房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
600万在上海市中心城区以及内中环之间买不到理想的二手房，可以考虑在中外环之间买二手房或者外环外买新房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢阅读
预算600万在上海买房，是买地段偏远、品质较好的一手房，还是市中心的二手房？
首先不知道楼主是自住还是炒房，如果预算在600万的话，无论是在市中心或者说是在郊区都能买到。两居室甚至是三居室的房子，如果在市中心的话房价一般都比较高。目前来讲上海市中心的房价均价在10万左右一平，600万的话到也就相当于60平左右的房子。
如果是买在郊区的话，郊区的均价在4万到5万之间一平，基本上能买到三居室120平左右的房子。
如果楼主是自住的话，那么主要还是离工作地方要近一些，市区工作，郊区来回赶的话，其实路上会花费很多的通勤时间，长此以往是不值当的。
但如果是在郊区工作的话，个人觉得也大可不必把房子买在市区，这就有些打肿脸充胖子的感觉了，毕竟实惠才是最重要的，上海的郊区其实也并没有什么不好，无论是各方面的设施或者说医疗资源都还是非常到位的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据需求确定选择：
一、如果考虑养老、居住舒适度或者不需考虑上下班交通，倾向郊区买房，同等价格可以买到环境更好、面积更大的房子。
二、如果考虑工作在市中心，或者兼顾投资房产，快速增值，倾向市中心的房子。稀缺地段的房子增值必然超过郊区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人口红利也就是这么多的情况下，建议买市中心老破小。至少有拆迁可能，交通医疗教育配套成熟。如果买高层偏远的地方，一方面增值机会不大，拆迁更无可能！各方面配套也欠成熟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
记住砍价35-40%，，，最近是有人出手买，但是都砍了很多，，普陀五万多一平，那闵行只值3万一平
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房永远首先地段
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是自住，肯定是市中心二手房，配套成熟，生活便利，还有好的教育和医疗资源，但如果是投资，还是郊区的房子好，买了养着，反正5年内也不会再交易，增值税吃不消，正好收点租金，等周边配套和交通都起来了房价就猛涨，增值空间比市中心大多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
那要看你的年纪，年轻社会活动多，还是市区吧，当然，年纪大也是市区好，大型医院多，上海郊区其实讲的话都不是上海话[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子首选是地段地段地段
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