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买房时是按公摊面积购买的,公摊面积包括了小区内所有面积,物业卖租停车位合理吗?
公摊,面积,停车位买房时是按公摊面积购买的,公摊面积包括了小区内所有面积,物业卖租停车位合理吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
地面上的还是地下的?
地下的业主管不着。地上的不可以卖。可以租用。如果他租给小区以外的业主则不合规。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理你能咋呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
公摊并不包括停车位,地上停车位是地上的公共区域,属于小区业主共用,由物业进行统一管理,取得的收益有小区共有,再说地下停车库,这个也不计算公摊,有所建产权单位所有,一般是开发商,可以合法出租,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理的太多,我们能如何?
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不知道它就不讲理吗???!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的建筑面积其实就是你所居住层的建筑面积除以你所居住层的使用面积得到系数再乘以你的使用面积就是你家的建面。这个和其他的真不沾边。否则公摊面积占比就不是现在那些了,多得可能你会怀疑人生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,公摊面积不是小区内所有公共面积都计算在内的。其次,物业收费的停车位也不一定都是法理该免费的配套设施。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你确定购房合同里对公摊面积的表述是小区内所有公共设施和场所吗?包含车位吗?车位分地上和地下,也分产权车位和人防车位,一般情况下地下产权车位是有独立产权,是可以独立出售的,不包含在公摊面积里,人防车位虽然不能出售,但一般也不包含在公摊面积里,物业公司有权出租或收取管理费,也可以出售车位使用权,只有地上的地位才有可能被计进公摊里,但使用了一样要交停车管理费,想要免费使用是不可能的
回答于 2019-09-11 08:43:50
潍坊恒信将小区地上车位出售,怎么没有查的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
合不合理你应该问政府!!
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