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在进行房地产交易时怎样才能享受到税收优惠？

税收,二手房,契税在进行房地产交易时怎样才能享受到税收优惠？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在进行房地产交易时怎样才能享受到税收优惠？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

优惠与否，得看买的是一手，还是二手，一、二手房税收是有区别的。

一手房:只需缴纳:契税，维修基金

二手房:需缴纳:营业税，个人所得税，契税，印花税，工本费等！根据房产的下产权证年限与买卖双方名下有多少套房产来决定个别税是否减免。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据您买的是一手房还是二手房、现在国家有明文规定购房所交的税收、一手房仅需交契税和印花税。

购买二手房那要看房子的情况或者购买方的情况、二手房满2年普通住宅可免除增值税、在房产交易过程中税收里增值税是站大头的、如果卖家是满五年唯一住宅可免交个税、买方如果是首套房置业那么契税仅需交国土局对房屋评估总价面积90平方一下的1%、90平方以上则需交1.5%，如果是在当地是二套房的话那么则需交3%的契税、购买非普通住宅的话则需要交差额部分的增值税、其他税收比如、印花税、交易费、登记费、贴花等都是在二手房交易当中是必须要缴纳的费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

享受税收优惠，应该是行不通的。因为税收都是国家部门，不是个人就可以操作的。

国家都是规定好的税收比例和税收价格的，基本没有优惠。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我来回答下您提出的问题；

您提出关于房产交易税收有无优惠政策？

目前在我国无论是从开发商购置房产还是二手房交易，都有明确的交易税收，其中税收占比较高的税收主要分为三种：契税，营业税（二手房），个人所得税（二手房），基本上关于税收这一块都是由国家按照比例征收，基本上不会出现优惠政策！

一：但不排除开发商为了更好的销售，公司承担这一部分，帮您代缴税收，这一方面，但是要看具体哪个城市有没有这种“活动”的出现。

二：在有些城市，当地政府会有新政策颁发实施，比如：三月份-五月份时间段哪，这期间购房这享受国家免契税政策，这也是有部分城市有实施的。

剩下的或者别的税收优惠基本上个人未接触过，以上是个人简单回答，谢谢