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全国重点城市二手房连续5月下跌，楼市还值得投资吗？

二手房,城市,楼市全国重点城市二手房连续5月下跌，楼市还值得投资吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2月15日消息，据某数据研究中心监测数据，2019年1月，全国100个重点城市中二手房挂牌均价环比下跌1.05%，已经连续5个月下跌，下跌城市数量环比上月虽有所减少，但降幅正逐步扩大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

这个问题有问题，住房本就是必需品，本就不该拿来投资，要是现在还有人炒盐，哄抬盐价，或者是哄抬电价，你觉得这样的国家畸形吗？中国出台这么多政策不就是打压炒房者吗，中国还在经历靠楼市增长GTP的时代，但最终还是会向发达国家看齐，炒房时代最终会落幕的！还是把重心放在科技创新上吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

17年房价疯涨，18年房价疯跌，19年我看不会涨，兴许还会微跌，政策不放开，这房价一时半会涨不了，新房子价格太低，二手房虽然环境成熟有很多投资的好处，但是有很多人宁愿排号也去投资新房子了，如果想投资二手房今年这价位也可以，买了可能会赚，我反正在17年涨的最高的时候把家底拿出来买了二手房作为投资理财，没想到已经跌了三千多一平方，如果是现在买的话就巴适了，这是我的心得体会，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

还会涨的话，李嘉诚，王健林，潘石屹……这些大鳄们也不会逃离楼市了。他们的财力，资源，人脉，眼光，内部消息……不会有人怀疑吧，这些大鳄们同时做出同一个决定“逃离楼市”说明未来楼市是什么走势已经不言而喻了吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

首先这个问题太笼统了，没法回答，重点城市有很多，不知道该怎么回答，那我来说说我所了解的几个城市吧！

如果你是自住，不是投资，无论你买哪里都可以，没有问题，因为自住不需要考虑这么多，而且货币膨胀，房子一定会涨，只是涨多涨少的问题，所以不需要考虑这么多！

那么我们来说说我所了解的城市

深圳 深圳从2016年3月第一次调整 到2016年10月份第二次调整，之后全深圳80%的房子微跌或者不跌，只有20%的房子在小涨，到2018年7月30号政策之后，只有10%的房价在小涨， 那么到了2018年底有很多大吧的笋盘 低于市场价10% 15% 20%的都有，这些都是业主急卖跳楼价的，这样下来深圳马上横盘3年了，我相信深圳2019年涨个15%没有问题！当然了，首先外地人买房子要考虑到能不能入户深圳， 我相信深圳在未来10年能超过北京，成为全国内地房价第一！

上海 也是横盘2年多了 ， 2018年下跌了15% ，光全国最大的链家，2018年初2000多家店，2018年底只有1000多家店了，一年关了1100家店，可想而知房价会成什么样，但是2019年上海也会涨

北京 了解不多，但是我认为北京19年也会涨，

郑州 从16年底到现在都是在横盘，五年内，郑州会开通13条地铁，速度发展极为快，我相信19年也会小涨！

杭州 南京 武汉 这三个城市19年20年应该会横盘，16年到18年中旬涨幅太多！

涨幅只是小涨。不可能再回到14年到16年这种行情了！

此图是我19年1月14号和一个投资朋友的聊天记录

个人建议，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题没法一概而论：

1、如果是自住，钱够了就买吧。有一套房子垫底是现在多数人心里比较安心的原因，目前看起来，未来中国经济的走势被看好，房产的保值能力很强。

2、如果是投资，所有限购限价城市的新房可以买，如果你能买得到的话，因为这些城市的房地产价格是倒挂的，新房的各类品质都是高于十年前的老小区，周边的教育医疗资源也是差不多的，但是老小区可能卖八九万，新小区限价六万，买到就是赚到。

3、如果是二手房，建议还是综合周边的公共资源做一下评估。

4、总的来说，如果地点、楼盘和城市靠谱，能买要买，这是为数不多的上车的时机了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国重点城市二手房下跌的原因：一、是政策调控所致。二、是人们的购房预期下降了，同时人们购房的方向也变了，才会导致二手房的连续下降。

目前的房地产市场风格相对前几年发生了本质性的改变，主要原因是人们对生活品质的提高，随着物联网、人工智能的普及，以前的房子已经满足不了人们对美好生活的追求。特别是这两年的房地产市场新一轮的爆发，也让人们对未来的房地产市场有了新的认识，在选择上更加客观和理性。

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