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住宅按套内面积进行交易是否会引起房价的上涨?
面积,公摊,房价住宅按套内面积进行交易是否会引起房价的上涨?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
那取消公摊面积的会不会导致房价上涨那?
我的想法是不会涨,甚至有下跌的可能。为什么这样说,如果取消公摊会导致房价上涨,政府就失去取消的意义,从2016年起由于房价暴涨导致政府连续调控遏制房价上涨,如果眼下取消公摊让房价上涨,这就好比一边修路一边破坏,那之前的调控岂不竹篮打水一场空,甚至不符合中央提出的房子用来住的,不是用来炒的住房政策。取消公摊就是规范房地产市场秩序,让利好购房者,如果因为取消公摊而增加了购房负担,这也违背了政策的初衷,所以个别媒体推高房价的情况必然会得到中央政府遏制。最近有个别媒体专家恶意解读取消公摊面积带来各种危言耸听的负面文章,其实是错误的,重庆取消2002年取消公摊10几年了不也一样好好的吗。也未成见过大的问题,甚至可以减少房屋纠纷。公摊面积对百姓可以说《百害无一利》中国在发展,人民在进步,取消公摊固然带来一些问题,但问题是用来解决的,有问题才有创新,有创新才有发展。有发展才能长治久安。
回答于 2019-09-11 08:43:50
羊毛出在羊身上,能做开发商的,哪个不是人精?住建部的政策绝对是有利于民的,多年来,大陆期房销售的模式确实生出了不少弊端,公摊面积更是饱受诟病,所以现今的政策出台确实是一大进步。但是再好的政策如果没有对应的配套策略也很容易演变成一大败笔。目前政策的出台,开放商很有可能将公摊面积的利润转到消费者头上,从而出现价格的大幅上涨,出现住宅配套走道等大幅变窄的情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房地产商以这个为由涨价,那么就是房地产商在耍流氓,这个就是换了一个计价方式而已,整套房子的总房价应该是不变的。当然,房地产商一向耍流氓已经耍惯了
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家都忽略了货币贬值吧……房价想降价的可能性很小……物价涨的多厉害,大家心里应该清楚,到时一碗面条100块,你还觉得现在房价贵吗?
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