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房子值200万，房贷要240万，该弃房断供吗？你怎么看？
房子,银行,房贷房子值200万，房贷要240万，该弃房断供吗？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己买的房，吃咸菜，也要供下去
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况肯定不能断供.你断供了，对你的影响非常大的.你买200万，多拿了40万出来.属于投机倒把.就应该好好珍惜。如果你断供了，你一辈子没有翻身的余地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
跟着自己的心走
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，主要是看购买人的经济实力，如果经济能力比较好，我觉得没有必要断供，可以选择卖掉也没有必要断供，毕竟断供会影响贷款信誉的。如果没有经历实力，那当然联系买卖处理，没有必要死扛的，毕竟这几年的房价处理平衡，缓和期，时间预计3-5年左右，如果没有经历实力那是顶不住的，所以怎么样选择取决于购买人的经济能力来决定的。建议大家在做决定之前慎重选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子价值200万，房贷240万，到底是否该断供，必须要具体情况具体分析，决不能简单只看两个数字就做决定，因为断供影响到的不仅仅是钱的问题。
房贷金额高于房子价值的情况很少出现，除非是房地产市场整体大幅下滑。如果一旦出现这种情况，那么购房者就会面临是否断供的选择。对于是否断供，老亮给出如下几点建议：
第一，刚需如果不是万不得已不能断供。很多刚需买一套房子本来就不容易，一旦断供，房子就会被银行收去，就会重新回到租房的状态。
断供，换一句话就是违约，会直接影响到个人的征信，一旦出现这类问题，以后不论是买房贷款，还是任何资金需求，都会受到非常大的影响。咱们就说房贷吧，如果以后再想买房，恐怕只能全款了。
第二，如果是投资者，出现房贷金额高于房子的价值，就要视情况而定了。如果是多套房子同时面临这种情况，就应该选择低价出售部分房子，这样可以减少资金压力，还可以寻找其它的机会；如果只有一两套这样的房子，那么可以根据自己的资金情况，选择延长贷款期限或低价出售来缓解资金压力。
总之，不到万不得已的情况，尽量不要选择弃房，除非你确认你以后决不会在借钱，而且你的年纪做好不小于55岁。如今的社会，个人征信已经越来越重要了，如果一个人，特别是还需要长期与社会打交道的人来讲，一旦征信出了问题，生活中的方方面面可能都会受到影响，比如坐飞机、坐高铁，再比如贷款等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小财不建议你选择弃房断供，而是应该继续偿还房贷，每个月都偿还，一定不要断供。
为什么不能弃房断供呢？
房贷一定不能停，而且不能逾期，一定要及时偿还银行的房贷，只要欠了银行的钱，银行就会有着各种各样的办法来制裁欠款人，通过各种各样的方式来让欠款人偿还贷款，而且还会进入央行的征信系统，影响以后所有的信用贷款，基本上以后贷款都会被拒绝。
在刚开始的时候，如果你欠着银行的贷款逾期未缴纳，那么银行会打电话给你提醒一下，这也是因为有些人忘记了偿还房贷，但是惩罚也是有的，按照贷款合同上面的条例来惩罚，一般都是支付逾期的费用。
如果继续不偿还房贷，银行就有催收人员来上门要求偿还房贷，银行的人员肯定是上门来催收银行发放出去的房贷了，如果出现这样的银行，你已经上了中国人民银行的征信系统了，对个人的信用造成极大的影响。
如果还不偿还房贷，那么贷款的银行会起诉你，要求你强制还款，如果实在不能偿还贷款，那么银行把贷款买的房子卖了，然后偿还房贷，如果房子的拍卖价格还是不能偿还完银行房贷，那么还是继续索取其他的资产，直到贷款还完为止。
银行是一定会采取自己可以做的各种各样的方式来催收贷款，如果无法催收回发放的贷款，那么这笔资金就会成为一笔烂账，影响银行的经营情况，在财务报表发表的时候也会成为一个污点，银行的坏账率也是银行考核的重要标准。
小车说一说
总之，只要你不还银行的钱，那么银行就会一直追着你要求偿还房贷，甚至还会限制你的消费，还影响个人的征信，严重影响以后的生活。
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