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买房，公摊面积到底谁受益？
公摊,面积,开发商买房，公摊面积到底谁受益？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
一是政府受益，因为一切税费都按照房产证(建筑面积+公摊面积)征收；二是开发商受益，可多增加除建筑面积以外的20%左右挂牌售房；三是物业公司受益，每年名正言顺的向业主多收取20%左右物业管理费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和物管都受益，多收房款多收物业费
回答于 2019-09-11 08:43:50
公摊面积很明显是开发商和受益，购买方支付了除套内面积以外的大概25%到30%的建筑密度的公摊。而政府通过公摊可以要求开发商建各种配套，并提供社区用房，消防站等。本身需要开发商和政府配套的，最后需要购房者通过支付房款和公摊面积来承担。国外的房产销售大多是采用套内面积来算。国内很多学者已经提出改建筑面积用公摊面积来计算，重庆是第一个这么做的城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都受益！就花钱买的吃亏
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