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成都的房价未来将会如何发展？
成都,房价,城市成都的房价未来将会如何发展？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都的房价未来将会稳中有小幅度上升，其原因有以下两点:
一、规划科学，发展有序，未来成都一线城市的核心地位将支撑房价不会下跌。
成都市2035前的总体规划无论从编制理念和技术方法，还是对于目标定位和空间布局的战略把握，都达到了北京和上海总规的水平。未来成都将建设国家中心城市、将打造“美丽宜居公园城市”、将成为国际门户枢纽城市和世界文化名城，城市的体量将不断增大，城市的高度将不断上升，城市的生活将更加有温度，肯定会吸纳更多的人在这里工作生活，吸引更多的人来这里观光旅游，房子的买方市场是潜力无限的，对房价支撑走势也会相对平稳的。
二、成都的房价在全国一线城市中相对较低，有一定的上升空间。
近两年来，成都的房价虽然涨幅较大，但在囯家宏观调控和地方政府配套制度的抑制下，因其原先价格优势，相比其它一线城市相对还是比较低的，从未来的城市地位和发展规模匹配来看，肯定有一定上升空间的。
当然随着"房住不炒"政策的深入人心以及"因城施策"措施的灵活运用，房子的金融属性将逐渐淡化，房子的高附加值将越来越降低。成都的房子只会让人住得好，决不会让人炒得高。
人生无常，不要有太多的羁绊影响着我们的选择!希望大家择成都而居，择得心悦诚服，居得心花怒放！选一房而住，选的心服口服！住的诗情画意。(图片来自网络，致谢拍摄和上传作者)
回答于 2019-09-11 08:43:50
就人才引进，房屋建售面积等官方信息，我就不谈了。从另一个层面回答一下：
继中国经济的三架马车珠三角、长三角、京津冀之后，国家为拉动中西部地区的发展，于08年特成立了成渝经济区。因此两个城市在城建投入，城市扩张，新兴产业引入上都取得快速发展。但遗憾的是两地对周边经济的影响辐射和带动作用没预期的大，所以在全国经济建设中没掀起大的波澜，换而言之此时还未引起一个特殊行业的注意。
2014年突然冒出一个新名词‘新一线’，一个莫须有的称谓却引得众多网友争得面红耳赤，甚至在网上展开地域互掐。一个行业正在此时酝酿一个大谋略，其中有三个互掐最凶的城市武汉、成都、重庆，大家静下来回看三城互掐的结果。
2014年三地的房均价为6千～8千/平，人均收入为3千左右/月。此时房收比为2月购1平，比起一线城市的8月购1平的房收比来说，是典型的价值洼地。而今三地通过网络上争夺新一线的宣传造势，10月三地房均价终于达到2.5万～3万/平，而人均收入也上升到5千左右/月，房收比也上升到6月购1平，离真的一线城市的差距越来越小。
就此来看‘所谓新一线’的打造，真正获取利益的行业不言而喻。而‘新一线’在国家层面却从未有官方报道，这词就是臆造出来愚弄大众的。
还有媒体，一味向钱看，完全失去了其公平、公正、客观、科学的社会责任感，谁给钱就按照谁的意愿去渲染造势，重庆世界第一旅游胜地，武汉未来十年世界最具发展力的城市，成都赶超纽约，第一个六环之都……。这些编造，渲染，夸大，不实的报道都是媒体和某行业联手来愚弄大众的。
面对小编此次的造势，看来物价宣传之风还未停，所以房价还得涨。
若有幸您看见此文章，麻烦今后就别再去搭理小编这种地域赞或地域黑的文章，从自我开始去抵制这种阴谋。有其它好的办法还望传播。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、房子是用来住的，不是用来炒的；
2、房价我不预测，但我成都定位从省会转换到了国家中心城市，一切规划都变了，甚至出现了东部新城，不管这个概念什么时候填满，但是总得填；
3、成都的房价当然没法和北京上海深圳来比，但是国家中心城市能够匹配的房价总不能比南京、杭州、常州低吧；
4、成都每年净增人口数在20-30万，这些人肯定要算刚需，另外成都实际人口应该有1600万了吧，自己去想成都房价会怎么样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都以后的房价会怎么样
今后5-10年内房价走势基本回归理性，现在成都很多人有钱也在观望不想买了。基本看跌的多，。看涨的少。现在房价不论新房和二手房交易量不断下滑，房产中介公司日子不好过了。限购的政策是一直下去不能松绑，上月到新一线城市城区去一趟发现一中介把二手房一套教师房子85平米挂起卖10.8万元，我不相信去看一下确实是真消息。基本属于甩卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨不涨看逾期，逾期好不好，看土拍，土拍高不高看政策，政策好不好看财政，财政好不好，看房子卖得脱不脱。就目前成都这种高强度限价，谁还敢高价拿地，没有高溢价地，没有高价房逾期，开发商不敢拿地，土地卖不求脱，成都gdp就要被武汉等超过，于是政策就要变，然后新的上涨周期就到了。
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