您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

威海的房价现在一万到两万，现在值得入手吗？2019年的四、五月还会继续涨吗？

威海,房价,房子威海的房价现在一万到两万，现在值得入手吗？2019年的四、五月还会继续涨吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人想在威海买房子，但是现在威海的房价一上涨状态，现在房价在1万至2万左右，2019年四五月份还会涨吗？以后的涨价幅度还会高吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，

对于威海2019的房价是涨是跌，我个人是看跌的，而且理由是实实在在的，并不是什么威海以后怎么规划的前景非常好这种虚无缥缈的理由。还是那句话房价一二线看政策，三四线城市看人口和收入，威海的房价泡沫真的是太大了，看跌理由如下，有不对的欢迎指点。

一，威海购房人口不足：人口威海的人口不增长反到有流失的倾向，威海的工作机会很多毕业学子不乐意回威海就在外地工作（看看你身边的朋友的孩子）外地来威海投资做生意减少甚至逃离威海得也很多（门市房倒闭的太多了）

二，威海房屋的空置率：威海得房屋空置率真的太高了最少有40%以上，（你连续一周晚上八点到十点看看威海小区的亮灯率，自己总结一下），一个城市空置率上线不能高于20%要不风险很大

三，房屋的供应量：威海的二手房出售量特别大，只是都信息都在中介手中，百姓不知道，一个中介朋友透露一个中介交流群里一天关于威海市区出售量就有几万套。新房威海18年12月底出让土地14亿，楼面价都在1000-2000之间，也就是价格超过3000就有的赚，一年就可以预售，2年以后就可交房，这部分房屋将给威海房地产巨大的冲击，在售成品新楼盘也特别多。中介口中永远都没房。

四，中产阶级财富被消耗：看看你身边的朋友。

五，市场需求量不足：刚需购房人群太少而且买不起，本地大多都有两套以上的人太多，（看看你身边的朋友是不是中情况）

六，政策：房产税最为地方财政补充，以及调节房地产重要税种必出

一个中介朋友给我说的威海房价炒作历史：第一波2017年1-6月外地炒房团，第二波，威海几家中介集资数十亿低价收房，高价卖出，并联合开发商，以国家领导来威海视察为理由炒作。现在行情不好房价下降，有二手房出售就提高房东心里对房价的预期，稳住价格，自己低价出售自己手中的房产（如果这是真的，威海中介真是毫无任性）

威海得房价走向最终是要看市场，刚需少且没钱（这就是为什么现在市场基本没交易量的原因）所以威海得房价只能下滑，房产税出台之日必是威海泡沫破解之日，有可能提前

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得不可能在涨了 房价已经大势已去了 一个奇葩的城市 20多年的老房子都达到1万左右银行居然还给贷款 留不住人口

回答于 2019-09-11 08:43:50

威海是世界级别的旅游城市，现在四五线城市房价都在八九千元，我个人认为威海房价会慢慢上升。温水煮青蛙吧，不知不觉中会突破两万元。房价就是证明这个城市的价值如何，威海的房价应该和厦门比较。将来肯定要和厦门看齐，这个是无须质疑的。大家可以拭目以待！

回答于 2019-09-11 08:43:50

横盘我信，下跌不可能，咱不讲建造成本，就税跟地皮钱就不允许跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就是威海人，我个人觉得威海的房价是炒出来的，前年均价还是六七千，突然就涨起来了，威海本地人口增长不多，也没有什么吸引外来人口，如果没有接盘侠，价格再高也没用。最后说一句，我名下两套房子，我大姨姐家三套，连五岁小外甥的房子都有了。个人意见，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

08年就有人看跌，2000多不买靠到6000也不买，如今翻两三倍了，更得看跌了，记住，威海的房价应该是青岛的百分之八十，烟台的百分之百左右，目前还没有到这个价位，好地段的话，只要有精力绝对可以投资。本人15年去青岛发现人家房价25000了，而且环境脏乱差比不了干净漂亮的威海，威海经济差是看不见的东西，在回头对比我小区房价六千多，说服了媳妇果断贷款入手三套三室的房子，如今在媳妇面前终于一洗前辱可以作威作福了。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页