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买了小区的地下车位，物业让交管理费，这合理吗？
车位,停车位,业主买了小区的地下车位，物业让交管理费，这合理吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是很正常的，如果你买一个苹果，拿回家去吃了，那你真的不用给物业管理费呀。如果你买了一个车位，只是放放杂物，从来不停车，那你可以申请不用收管理费。但你的车位是有来停车的，你的车要停进去，要使用公共道路，只要你走在公共道路上，你就会使道路磨损，到道路损坏了，物业就要出钱来修理，这个道理再简单不过了。
另外，如果你的车在车库里面被损坏了，你是可以向物管索赔的，因为你交了管理费但车被损坏了又找不到损坏你的车的人。
之前我买了两个车位，横着能停一台，竖着能停两台，结果租客停了两台，但三分一车身都突出来了。物业就说，你这样停不行，如果到时有业主撞了你的车，又会让我们赔了。这时我才知道有这样的规则。所以，交管理费真是很正常的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多业主都会遇到这样的问题，在自己购买了车位之后，物业仍然要收取一笔车位服务费。在目前的法律环境下来看物业收取这个钱是合法的，尽管看起来物业没做什么事情。
以广东省的一些小区为例，地面停车收取每月70元，地下停车收取每月300元，如果业主自己购买的车位，则收取50元的管理费。很多购买的车位的业主死活想不明白，凭什么自己又买了车位，物业还要收取这笔管理费呢。
客观来说，物业收取的这笔钱确实赚得很容易。相比，住宅物业服务费，物业需要请保安，需要请保洁，而对于地下的车位管理而言，物业似乎并没有付出什么成本。
我只能说，如果物业和业主签订的物业服务合同中对此进行了约定，那么已经购买车位的业主继续缴纳车位管理费就是合法的。毕竟物业还是需要对车位进行一些日常维护。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业物业，不物整业，，俗话，业主是上帝，我看它们成了救世主了，拿钱买平安，冤冤大头啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家首先应该弄明白一个问题，什么叫物业，现在绝大多数”物业”根本就不能叫物业，他们要么是黑社会，要么就是非法物业。合法的物业必须是业主大会选举产生的业主委员会聘请授权，代表绝大多数业主利益 为绝大多数业主服务的有资质合法合规的主体。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是个用套路抢钱的时代，业主虽然上百户上千户，但也是独立的个体！业主之间无利益瓜葛！而“物业公司”和背后的开发商(鬼子、狼狈为奸等)和既得利益集团成分复杂，像一个团队的狼与狈，围捕小区中温顺的羔羊……，想活的羔羊只有反抗
回答于 2019-09-11 08:43:50
这属于车辆管理费，车位费由开发商收取，而管理费由物业收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费包括车辆管理费，就像物业费包括电梯使用费，保洁费，保安费一样
回答于 2019-09-11 08:43:50
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