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小区地下车位半年起租每月租金1200元，业主直呼“停不起”，对此你怎么看？

车位,开发商,业主小区地下车位半年起租每月租金1200元，业主直呼“停不起”，对此你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 家住西安市西郊群贤道九号小区的魏先生向本报反映，目前小区的地下车库不让车辆临时停放，并开出了一个月1200元的停车费收取标准，而且最少一次交半年，这让部分业主无法接受。

地下车位半年起租每月1200元

“原来小区的地下车库是可以临停的，按照停放时间收停车费，但是上个月底开始就不行了。”群贤道九号小区业主魏先生说，目前如果要在地下车库停车，就需要买车位，要不然就是按月租车位，一个月的停车费是1200元。昨日，在群贤道九号小区每一栋楼内的显著位置，均张贴着一张由该小区物业发出的“关于地下车库收费及相关事宜的相关通知”，落款日期为2018年11月27日。

该通知大致内容为：接开发商通知，将对地下停车收费相关事宜进行调整，自2018年12月3日起，全面取消临时车辆停放，改为租赁车位停放，未购买或租赁车位的车辆不能进入地库。租赁车位收费标准为1200元／月（含物业停车服务费150元／月）。租车位以不少于6个月为一个租赁周期，凡一次性租赁12个月的可免费停车1个月，即停车13个月。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！随着人们生活水平的提高，车基本成为每家每户的必需品，相应的就出现了车位供不应求的状况。西安南郊一小区地下车位半年起租每月租金1200元，这就意味着月薪四五千的人，四分之一都交了停车费，业主们直呼：“真的是停不起。” 这么做合理吗？根据国家价格法律法规和《陕西省定价目录》相关规定，在制定或调整停车服务收费标准时，应公布成本变化情况，拿出调整标准方案，说明调价理由，就方案与业主协商，并且需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。由此看来，此做法是不合理。开发商应及时和业主们协商做出调整。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个月坐出租车也花不了这么多？每月上班23天，每天40元，每月也才不到一千元，还有到单位的停车费、加油费等也省了，坐地铁更快捷方便！奉劝大家在大城市不是富豪千万别买车！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司和开发商的错法是错误的。

地下室车位除了开发商的，还有人防车位和业主公用车位。人防车位所有权是国家的，开发商无权出售。

即便是开发商的车位，也不是他想卖（租）多少就能卖（租）多少的。

有人说 产权是他的，是租是卖都是他说了算。这是错误的。简单说，开发商修了房子再卖，他要卖10万元一个平方，可以吗？

国家要管的。国家拍卖土地给你修房，有各种规划，其中就有车辆停放规划，要求车位首先要满足小区业主。其次，国家对商品房价格在进行严格控制（限售限价），开发商只能在一定的范围内小幅波动。车位也不例外。

车位价格应根据当地的人均收入和消费水平来计算，由物价局来核定。同时，要参考当地同地段同档次小区车位价格。明显违背常理的高昂售价和租金得不到国家的核准，更得不到业主的认同。1200元／月的住宅小区停车费，这是在抢劫。

向当地房管局、物价局、街道办投诉吧，重点是物价局。要他们吃不了兜着走。

回答于 2019-09-11 08:43:50

马路边都是黄线不让停，小区地面也不让停，只有地下本厍了，高价你爱停不停，敢停小区门前路上晚上就给你扎了，真够黑，西安这破城市用车环境真的是越来越差了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买了车位还要交管理费150元

回答于 2019-09-11 08:43:50

哎 无奈呀

回答于 2019-09-11 08:43:50

停地铁还是火车了？