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租房的时候遇到无赖房东不退押金应该怎么办？
押金,房东,合同租房的时候遇到无赖房东不退押金应该怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
预防胜于治疗，租房条款保障
很多小伙伴租房时往往忽略了保障自己退房时得权益，在签订合同时，应该明确条款，以免在退房发生纠纷时才来悔不当初。那有什么条款小伙伴们是一定要关注的呢？
一、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
小贴士：
通过专业机构或平台租房，可以请对方提供专业合同，并对条款一一核对；
如果通过房东直租，可以向当地居委会索取租房合同（一些居委会会提供合同），又或是自己准备合同，如果房东提供，则要对条款一一细看。
二、为避免纠纷，押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票或收据。
3、除租房合同另有约定外，可相应增加以下条款：“租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。”
4、其中要寻找正规连锁的中介公司或者房东直租的互联网租房平台，签订合约的时候尽量要求中介或平台约房东出来，审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。我之前提及北漂时用的租房平台巴乐兔，就在我租房和转租的时候，就全程安排人跟进并协助解释租房条款并签订合同。
三、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
押金不一定全退，要看你有没有损坏房屋设备，我前几年租给熟人没收押金，退房也没检查，后来发现马桶裂缝了，几个门锁钥匙都没有了，厨房卫生脏的让人恶心，这都要按照市场价扣除的，
回答于 2019-09-11 08:43:50
房东不退押金，你们的租赁合同中是怎么说的？其中，绝大多数都有：租客提前退租，退押金。到期的，你的水、电、气及物业费要扣减。房东纯粹耍赖，以合同为依据，你就直接报警。有理有据不胡闹，什么事都能解决
回答于 2019-09-11 08:43:50
那我就苦口婆心的和房东说说我没钱的日子和我的想法
回答于 2019-09-11 08:43:50
我去年也碰到了这样的房东，押了500块押金，租了4年，去年不租了叫房东来退房，算下水电费还要退给我200块钱，先天晚上说的好好的明天把剩下的200块退还给我，到了第二天他说把他房子的墙面搞脏了，还有他的那些家具搞烂了，反正就是\\各种理由不退给你，我也想过报警，最后想了一下没有那么多时间耗下去，毕竟钱不多。碰到这样的黑心的房东自认倒霉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这还不简单，黑吃黑。这事情诉诸于法律时间成本划不来。
房东不退押金是要有合理的理由的，如果没有那就不退房，报警，联系社区以及物业处理调解。
顺路找个大喇叭让大家了解下这个不诚信的房东。
但如果你损坏了人家物品，友好谈赔偿吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看是什么原因了，问题不严谨，无法回答啊
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