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在租房子时，要注意哪些问题？
房东,合同,押金在租房子时，要注意哪些问题？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
租房子需要注意什么问题呢？作为一名刚毕业的小伙子，我经历了不止一次的找房子租房子。下面我来谈一谈租房子都有哪些问题需要注意的。
首先要确定的是上班的地点和你所需要租房子的位置要近可能的近。这一点想必不用多说，距离近了上班方便，不用花费很多时间在路上，钱多事少离家近，所以上班地方和自己住的地方必须近。
其次是考虑你能承受的租金范围。以广西城市南宁柳州为例，市中心的房租普遍比较高一般是1500往上，非中心地带价格在800到1500左右，城中村或较远地方一般为1000以下。
再次你要租房子需要的厅室来找，一个人住单间配套就行，如果是小两口需要一室一厅就够，一家三口就需要两室一厅了。
再然后需要考虑的是环境因素。通风、采光、卫生、安静、安全都是要考虑的。还有就是是否方便停车或者方便电车充电。附近是否有菜市场商场等等。
另外要考虑房间内配备的基础设备。比如床，桌子，沙发，空调，热水器，窗帘之类的物品。
最后考虑水电费的价格，垃圾清理费，押金，特别是押金这一块要慎重，有的房东要求住满一年才能退回押金，如果不住满相应的时间押金是不退的。
希望我的回到对你们有所帮助，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
管道是否完好，光照，采暖，通风情况。附近交通是否方便。
回答于 2019-09-11 08:43:50
（一）租户
1.书面协议写明确：水费、电费、燃气费，尤其是采暖费、物业费、网费、卫生费一定要白纸黑字写明白。
2.租期内房屋内各项设施的维修及费用由哪一方承担。
3.租金、付款方式、最晚付款日期，房屋合同起算日期，截止日期。
4.一定要核验房主身份，避免二次转租，而未经过房东同意。
5.涉及到中介费用的，是由哪一方承担；续租是否还收中介费用。
6.房子到期不租后，水电燃气费及网络费如何结清。
（二）房东
1.租户人数、工作、是否养宠物及一些嗜好。
2.与租户明确租金、付款方式、最晚付款日期。
3.与租户明确房子只能居住。如果涉及到转租的一些事项。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房子 首先需要和房主签订租房合同，合同必须自己完全了解全部内容 ，比如是否需要交押金 ，房子到期是否需要和房主从新签订租房合同，如不想在租是否需提前一个月通知对方 如不通知是否按违约处理，租房后最好换把新的门锁 防止造成不必要的麻烦。房子的水电费 物业费等需要谁交付等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2000年开始租房住。2015年自己买房结束租房。租过单间，双人间，农村独院。3室一厅。厂房。可以说很多了。
单间比较便宜，价格低，是很多单身的首选，弊端空间小，洗手间跟人共用很不方便。夏天冲凉都不方便。晾晒被褥没地方。人很多就比较杂。自己住独院最好了安静宽敞。其实租房还是要看房东和邻居。房东人品占主要。首先看水电确定没有欠费。然后看屋内设施有没有破损如电视洗衣机之类。要是有不好的提前跟房东沟通。免得以后房东拿这些不退押金。押金能压低就压低。有个别房东没事找事扣押金。。
个人觉得租房就几样。房东人品。地理位置。价格。屋内设施。。。水电查清家具破损提前说。押金尽量少点
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房子分为多种方式，最常见的就是和房东直租，房租一般比较便宜，有讲价的余地，如果遇见比较好的房东，交租金也是可以谈的，一般都是压一付三（比较少见） 压一付六 年付租金情况，作为房东来说还是很希望租客能够长期稳定的把房子租给一个人，这样可以避免房屋空置的风险，同时和房东直租要辨别真伪，千万不能找伪房东，到时候得不偿失，一定要把身份证复印件留下来，包括房屋之前交天然气 暖气 水费 电费等票据看一下，或者结清，以免后期退租时产生纠纷。比较稳固一点租房方式就是找正规的中介，中介门店比较多的，这样也有利于快速找到房源，中介也可以起到担保的作用，帮你一起辨别房东的真伪，同时签订租房合同等都是中介办理，比较省时省力省心，但要承担中介费，中介费是一个月的房租，房东和租客各承担50%，这是比较常见的租房方式，还有一些城市有房屋托管形式或者合租等形式，看自己的经济能力或者城市的租金水平，能独立租房最好，经济达到水平了，还是建议自己买房，住着舒适且房屋还会升值。
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