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广州住宅限价政策松动,珠海降低购房门槛,楼市要回暖了吗?
政策,房价,楼市广州住宅限价政策松动,珠海降低购房门槛,楼市要回暖了吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
偷偷的告诉你们,限购只会提升房价,开放会降低房价
回答于 2019-09-11 08:43:50
保持稳定吧,可能会有小浮动的冲击。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因城施策应该属于未来国内城市发展的主要方向,但因城施策却不能够成为变相抬升房地产价格的理由,因为房住不炒的政策定调仍然存在,即使局部地区确实存在刚需需求,但也只是局部性松绑刚需,而并非实质性的房地产调控松绑。确实,就目前而言,对于国内房地产的调控,往往容易在政策调控的过程中遭到变味或扭曲,而只有政策环境下得到定调与重视,并坚定采取房地产调控的长效机制,这样才有望保障房地产市场的可持续健康发展。否则,调控不断,变相压制了刚需,而当调控松绑,资金效应赚钱效应却瞬间回升,房价却再一次大幅上涨,完全扭曲了正常的市场价格表现。
至于广州,近期的政策回暖信号还是比较明显,但房地产调控政策朝令夕改,打着因城施策的旗号,确实让不少理性投资者感到困惑。在实际情况下,虽说广州属于一线大城市中平均房价较低的城市,但实际上广州实际面积较大,新增了多个城区后,扩容版图却拉低了平均房价数据,导致价格失真化。实际上,对于长期生长在广州的本地人,都明白广州核心区域(天河、越秀、海珠、荔湾)的平均房价都不低于4、5万每平方米,高端住房均价10万元以上每平方米,完全不输北上深这些核心城市。至于房地产调控,缺乏长效机制,往往让人难以把握,但民间资金多,却担忧资金贬值风险,房价只涨不跌的现象却似乎变得根深蒂固。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能说回暖,只能说对一个错误的政策进行了改正
回答于 2019-09-11 08:43:50
想什么呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨只是时间问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家现在大的基调是房住不炒,遏制房价上涨是最近一段时间国家坚持的政策,从国家层面来说,是希望房价能稳定,不上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真想问一下广州楼市何时降低过?又何来回暖之说?
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照近段时间各地楼市的动向,楼市松绑迹象明显,2019年广州楼市很可能迎来一波上涨、补涨行情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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