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想买房又听说，南方断供，菏泽取消限购，房价会大跌吗？

房价,楼市,通胀想买房又听说，南方断供，菏泽取消限购，房价会大跌吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想买房又听说，南方断供，菏泽取消限购，房价会大跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自从地球上有了人类便有了交易，不管是物品换物品，还是货币买卖只有上涨没有降低，取之地球用之地球，一切不可再生。多么浅而易懂的道理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，我作为回答者在这里不给予你买房的建议，免得被卖不起房的人喷我是房托。我只想就你提出的问题问你一个问题和纠正一个错误，让那些同样犹豫买不买房的人看清楚客观事实，而不是被这些从来没有在房地产上过一天班的人整天带房价跌的节奏。

首先请问题主问题中所提到的“南方断供”，“南方”指的是哪座城市？自2008年至今，我从未在哪个官方媒体上看到过中国哪座城市出现了“断供潮”，只是每年都在各种贴吧和论坛里看到什么所谓的“房价暴跌，弃房断供成唯一抉择”的NAOCAN理论。

我在这里严重的警告你，不要在互联网里传播未经证实、鼓动民心的言论，否则立刻举报你。

其次，再来纠正你一点，山东菏泽市取消的是“限售”，看清楚这两个字，叫“限售”，不是什么“限购”，菏泽市本身根本就不限购，取消哪门子限购？

地方政府刚刚发布的官方政策，不到一天的时间，就被互联网扭曲事实、颠倒黑白、肆意的传播，你愿意为你所说的话负法律责任吗？

退一万步讲，即使山东菏泽执行限购令，假如如今取消了限购令，那也只能助推房价增长，何来的房价大跌？

房价有没有泡沫？有泡沫，这谁都承认，但是你要搞明白一点，泡沫在什么情况下破裂？

美国次贷危机爆发，表面上看是因为次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。实际上是美国政府自身经济下行，没有能力救市，只能让其倒闭破产。

2008年次贷危机引起了全球金融风暴，当年中国做了什么？中国4万亿资金救市，这就是中国经济上行带来的底气。

只要中国经济持续发展，泡沫就很难破裂，为什么？

因为经济持续发展，行业持续优化，当今社会任何一个人都有机会甚至在一个月内的收入就能购买一套房，而这在10年前是根本看不到的。

真实的案例是什么？

一个在一线城市面馆打工的店员，工作几个月后辞职用工资买了一部智能手机，回到自己深山的家乡，每天直播打野，如今每天收入10-30万元。

一个大学刚毕业的二本本科生，人生第一次来到北京，应聘进一家自媒体公司。没有人带、没有人教，自己自学，网上报班，每天第一个到公司最后一个走，大半年时间睡在公司里，三个月转正后他的经理被辞退，他优化体系，重新梳理客户喜好，联系5个月策划除了10万+的爆文，如今一个月工资交完所有税后将近3万多元。

一个手指还有旧疾的外卖小哥，风雨无阻送外卖，没有任何花花肠子，全靠一双腿拼了命的干，一个月稳定收入8000+。

这就是当今的社会环境，事实告诉你，这个社会就是会奖励那些肯吃苦、肯拼命、肯比别人更愿意付出和努力的人。

上面这三个人都是《人物》杂志过去三年来报道过的真人真事，对不起，他们没有一个人会在这里询问“房价会不会大跌”，但是他们三个人都在自己所在的城市买了房扎下了根。

你如果仅想靠每天上班打卡，下班刷头条混日子去买房，那么对不起，我告诉你，你这种状态赶不上房价上涨的速度，因为其他比你努力的人多了去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请。

目前房价过高，泡沬非常严重，已成事实。房价过高对于民生影响非常大，还房贷成为家庭最大开支。国内消费不断拉低，造成各行各业萎缩。各行各业萎缩后果就是裁员，失业；失业造成还不起房贷，慢慢形成一个恶性循环。政府一方面要面对民众不满，另一个方面怕房价快速下滑带来极大冲击。今年物价不断飞涨，通胀非常快，政府却没有干预，估计用加快通胀，使人民币贬值来抵消高房价影响。但问题是通胀对企业影响非常大，原材料成本上升，加上工人工资需要大幅提升应对通胀，小规模企业承受不起冲击，经营环境迎来寒意。

至于房价大跌，估计不会，但会适量下趺。一，政府干预；二，原材料成本提升，提高房价成本；三，放宽通胀后，工资会有一定提高，减低还货压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据目前迹象，判断如下：

1、房产调控会从部分城市逐步放松；

2、2019年第二季度，会逐步出台变形支持政策；

3、调控放松，并不意味着暴涨；

4、一套房利率下调、贷款金额首付下调是大概率事件；

5、房产调控的目的，是为了遏制投机；但是误伤了刚需；

基于以上，暴涨和暴跌都不符合市场规律。

以上仅为个人观点，仅是从目前迹象判断，不是为房吹；拒绝各类辱骂行为；如果可以，明年第三季度来辩。立字为证。谢谢。

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