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广州住宅限价政策松动,珠海降低购房门槛,楼市要回暖了吗?
政策,房价,楼市广州住宅限价政策松动,珠海降低购房门槛,楼市要回暖了吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
7月30日,人民日报官方微博发布评论,再次声明“炒房,此路不通!”,全文如下:无论重申“房住不炒”,还是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段,在国内经济下行压力加大的背景中,尤显可贵,更传递出鲜明信号:炒房,此路不通,炒房客早该凉凉;而那些图谋撕开调控口子的机构,也别幻想靠房地产刺激经济!
先把政策挂出来哈。
目前的房地产调控政策已经越来越精细化。对比目前,我们可以笼统地说,之前许多城市的房地产调控政策都属于“一刀切”。当局势发展已经背离主流思路的时候,于是猛药去疴,从上到下,各级城市开始密集出台当时可谓“最严”调控政策,一时之间,天地变色,多个城市新房成交出现腰斩,开发商叫苦连天,甚至出现“活下去”言论。
但是从去年年底到现在,多个城市又逐渐调整政策,所以出现成交量抬头,呈现“小阳春”态势。我们从好的方面去分析,比如珠海,这个城市人口才不到190万,定位大湾区西岸核心城市,有横琴自贸区,高大上的flag依靠的是高新企业、高精尖人才去实现。政策的调整,一定是趋向更加贴合人的需要,满足绝大多数群众需求的。将之前因为限购误伤的刚需重新纳入这个城市,有利于城市发展,有利于企业发展,有利于人才发展。
楼市,表面是有回暖,但是我们一定要知道,准入门槛的调整,并不意味出去门槛的降低。依靠市场波动赚钱的时代已经远去,所以,投机者们,即使不被套牢也绝不会出现前两年那种靠炒房就过上好日子的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
阶段性激素分泌回暖迹象,下一次调控不知在何时?
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是炒房者!请抓紧卖房!不要赚在手里!如果不是炒房者!想买房那要根据自己的实力!急需或者不急需房子!房子够住的就可以!它不是饭!一顿饭不吃会饿!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可能,中央三令五申房住不炒的指示严控房价上涨!绝不会失信与民。真正上涨刚性需者也不会答应!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买了房的人(尤其是2套以上的)都认为回暖了!
买房少的人(尤其是1套以下的)都认为还会跌!
这个问题永远没有绝对答案!
你是哪种人?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为政府的本意是让房价稳定。房价的稳定是指在通胀的前提下房子还能保值。这样也利于房地产可持续化发展。而这样决定着房价有一个平稳的有益的上涨。
限购政策出来了,有些城市因限购而房价下跌,持续下跌。这个结果是不对的。
松松紧箍咒,也是有必要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是!不过在楼市过热与过冷之间作出一个平衡的措施!你们懂的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
看下今天新闻联播的经济会议,可分析房市政策走向。
1)因城施策,说明地方政府调控房价的权力加大,城市人口净入的房价有回暖并上涨可能。
2)督促2020年落户一亿人的城镇化政策也是利好房地产,注意这里有个时间段就是2020年左右,能刺激近期返降回涨。
其实缓慢,稍涨的房地产市场才是良性发展。
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