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菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？

菏泽,房价,政策菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 12月18日下午，山东省菏泽市住房和城乡建设局网站公布了发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(后简称为《通知》)，在限制新购住房转让限制与降低市区商品房预售资金监管方面较此前房地产调控政策大幅松绑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

他们为什么会研究取消住房限售令？他们从地区利益角度认为卖地来钱最快，来钱最多，来钱最省力。但他们没有从全国长期利益出发，没有从坚决贯彻落实中央房住不炒精神着想。只考虑自己暂时地区利益。不知道再炒房的危害性，尽管只停留在研究阶段，但己在全国产生了极坏影响。给房托们找借口，又要炒房了，房价马上又要疯涨了，有一个谢先生还大胆预测末来五年房价还会翻倍。把中国经济继续朝下滑道路上加速。我估计在有关部门的责成下，他们会收回此想法。如果真推出此政策，因房价己高，空置房己多，就是敢再炒房的人也不会多。对房价上涨没有作用，因客观规律允许偏值己到极点，没有任何人能改变房价下跌的趋势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

销售冷了，取消没影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻，我在各大资讯平台搜了一下，大家的解读是：这样的菏泽取消限售全国打响第一枪，全国性房地产大松绑即将来临？甚是火爆。

但是有一个角度，大家都不为他们代言。那就是害怕房价再涨的这一部分人。而且这一部人群庞大，我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气，而你们这些自媒体取这样的标题，不知道你们意欲何为？房地产调控松绑，房价上涨，对谁有好处？你们除了博取眼球，难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情？

在此，我表明我的严正态度：反对房价上涨，房价下降喜闻乐见。

菏泽取消限售影响巨大，有违国家调控房地产之用意：稳房地产预期，发展实体经济，减轻人民群众购房负担，增强人民的幸福感获得感。

所以我认为，山东菏泽取消限售，简直逆势而动。菏泽政府勇气可嘉，但是恐怕会受到处理，有人要担责了。原因：房地产虽然不景气了，当地财政吃紧，但是在这个敏感时间段（房地产调控取得了效果，但要接着巩固），唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能，而是又拿起房地产这个“尿壶”，显然有懒政嫌疑。

通过菏泽这个取消限售事情，我倒看见了炒房客的虎视眈眈，一有放松迹象就像鲨鱼见血一样。越是这样，我越认为：炒房客的愿望会落空而且会输的很惨，菏泽政府取消限售政策一出他们会更难受！

回答于 2019-09-11 08:43:50

山东最穷的一个地级市，土地、房产是当地的经济命脉，政策倾斜一下也可以理解，炒房客正好也有了去处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

菏泽房价问题不在限购，在于棚改，国家把棚改收了，放开限购又怎么样？又不是一线大都市，至于外地人去买不就是想转手卖个本地人么？可本地人没了棚改没钱了，估计最多回光返照一下有几个不撞南墙不回头的去送人头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

价高无市沒人接盘，接下来降价也无人购买，拖垮当地经济

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

影响的是心理和预期。调控的大方向既定之下，具体的政策手段的使用和调整还要看地方政府因地制宜。因城施策也是考虑到不同级别的城市、不同地区的情况千差万别，不可能用一个一刀切的办法对所有的城市都有效。

调控的立足点是稳定，而且最重要的是稳预期。坚决遏制房价上涨，但也不会任由暴跌给经济造成过大冲击。调控既然是因城施策，主要就要看效果，看现实的需要。从长期来看，限制性政策有从紧就有放松，有实施就有取消。未来房地产市场改革目标是建立长效机制，则作为短期手段的地方调控大部分还是会逐渐退出，只作为一种辅助手段，在市场出现异动的时候来实行。

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