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小区露天车位收费合适吗？
业主,车位,露天小区露天车位收费合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
看有多少公摊面积吧。物业收费了尽没尽到责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然，露天车位也占公共空间嘛。
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房合同里明确写有的。比如公摊面积是哪一部分，包括哪里，不包括哪里，具体面积是多少，露天停车位是否免费。合同里都一清二楚。如果合同写明露天停车位属于开发商，那收费无可厚非。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从以下几点分析了路面共有车位以后的使用趋势
露天车位，设置之初就是方便走亲访友车以及临时车停放，所以数量也就占总户数的10分之一左右。
1.安全，舒适，角度来看，以后不管收不收费，小区路面都将不准占道停车。消防通道，公共活动空间都要留出来。
2.谁占用，谁付费，公平原则，也将支持朝着收费方向走。
3.以后小区维修，有公共收益补充，是不需要业主集资摊派，这样将使更多人支持露天车位收费。
4.收取公共收益有剩余，每年都有钱按面积分配给业主，又有大部分业主会认可这种分配方案。
5.以购车位业主的增多，车位不单单是个刚需品，还是可以保值增值的，谁也不希望看到自己投资的产品跌价，所以这部分业主也会支持清空路面车，支持有偿使用车位。
6.路面通畅，没车停，对于房屋价值提升肯定会有利，这样房屋升值，对于个人身价会上涨，这样全小区业主都会支持。
7.，如果对业主车辆不收费，也是可以的，但是要采取先登记抽签，张榜公布，如1500户业主，每年免费150台车，每年抽一次签，10年轮一次，10年内只能免费享受一年免费停车。抽到的下一年度就自动放弃，如抽到自己又没有车停路面，指标可以有偿转让，这样等于是把公摊面积分下去了，自由利用。150台车之后的业主车，登记为业主车辆，不办年卡月卡，因为没地方停，按天收费，有位就停，没位自己想办法是停小区外还是出钱停地下。
我相信，有眼光的业主，早就不会群里瞎逼逼了，该怎么去化解停车问题，早就心里有数了。
逆天而行，只能占有小利，一年两年五年给你免费，10年后，15年后回头来看，当初闹免费闹的最凶的你，连想买个地下车位，发现价值已经翻倍了。最终吃亏的还是你。
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