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小区露天车位收费合适吗？
业主,车位,露天小区露天车位收费合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
小区露天车位收费合适吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业，刻不容缓。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不合理，小区内的公共场地是分摊在业主产权证上的。按国家物权法明文规定，属业主所有，任何单位和个人不得以任何理由侵占和出租。如要收费或出租必须经业主大会上全体业主同意。否则就是侵犯业主利益，业主有权控告这种侵权违法行为！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
小区露天车位是属于全体业主的公共资源，原则上不应对业主收费。
而有些业主没车，有些业主有车，有些业主有多台车……有时访客占用露天车位，甚至出现乱停乱占露天车位的现象……怎么破？
收费+管理！
为每位业主提供一个平价车位；其余车位以该区域市场价格相当的价格收费。
无车的业主可出租自己的车位。业主第二台车以及访客则付费停车。
停车费用于服务全体业主的项目支出。
业委会或物业定期向业主公示露天停车位费用收支情况。
所以，最大可能地兼顾效率和公平，就是：收费+管理！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主向物业交“车辆保管费”，如果实在收？一元一天？嫌少？则一分都不该交！因为是业主们的“公摊面积”！如果物业收取此费后，如果车辆损坏？那就应负责任赔偿！否则？物业就不该接收此费！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、地面停车位是没有产权的，所以无法进行出售，产权属于全体小区业主所有，属于公共停车位；
二、可以进行收费，但是所收取的费用应该进行公示，并将这些费用计入公共维修部分，用于小区公用部分的维修或者其他公用事宜。
说明
部分业主认为既然是公共车位，就不应该收费，而我认为收费是顾及全体业主利益的唯一手段。
停车是有成本的，诸多小区随便免费在地面停车的例子表明，最终都会演变为乱停车，甚至部分车辆占用停到绿地、堵塞道路交通、僵尸车等现象，小区也会非常混乱；
所以我认为对地面停车位收费是为了小区更加有秩序，而这个秩序的成本是由进行停车的业主承担，当然如果你认为即使混乱也要免费，其实是侵犯了没有停车业主的权利；
但是前提是，收取停车费用的归属是属于全体业主所有，不是进入物业公司的口袋，对停车收取费用进行公示，使用去向进行透明，仅此而已。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
当然不合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然不合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区露天停车场是公共区域，停车不应该收费，我们小区原来也是有露天停车场收费，被告了然后现在免费
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