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小区露天车位收费合适吗？
业主,车位,露天小区露天车位收费合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
小区露天车位该收费，公共资源不能让部分人长期无偿占用。收的费可以补贴到公共设施建设方面，比如安防 绿化美化等，让全体居民共同受益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看物业的后台了
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们要明确的是，小区物业是可以对于业主停车收取费用的，但前提是必须经过业主委员会同意，并且所受的费用用途必须公示，让大家知道钱用在哪了，一般会用于公共部位，如公共停车场的修缮、公共设施的维修保养等。 如果小区物业没经过相关部门批准登记，而且不说明不公示停车费用于什么地方了，那这就是明显不和规定了，业主可以拒绝缴纳停车费。
我国《物权法》有明文规定： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 所以说小区停车收费合理不合理得分情况去看。
最后附加一段说明，希望对大家有所帮助：在您停车被收费的时候您要注意他给你开的收据费用项目是停车费还是管理费。如果只是停车费那不好意思如果您的车在停车过程中出现问题比如被剐蹭之类的，物业是不负责任的。如果是管理费他就要负相应的管理失职的责任。
希望我的答案对您有所帮助。如有不同意见欢迎批评指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要业主同意可以收，但须扣除最基本的费用后其差额归全体业主，因为地盘是业主的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
单纯的写不该交的，都说的不对，正好前两天看新闻看到相同的问题。得分情况，看地上车位是不是有规划手续。
如果有规划手续，这部分车位所有权又没有转让给小区业主，那么所有权人有权利向使用车位的人收取费用。
如果有规划手续，这部分车位已经转让给业主，业主停车不应缴纳车位使用费，但是经业委会同意后物业可收取车位管理费，这部分费用应全部用来维护车位。
如果没有规划手续，这部分车位是后期私自变更其他规划来的，那么，这些车位应当是不合理的，相关部门有权要求开发商恢复原貌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公共资源为方便管理每日收一至二元可接受，多収就是欺榨行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然应该收费。只是要明晰这些车位的产权，收了的费如何用而已。
广州很多个大型小区，就是业委会跟物业明晰了产权后，收回来的一定比例费用冲销管理费的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否收费，由业主作主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题的提问者真是可以。我就问他两个问题，
第一，停车费都付不起，你买啥车？
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