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与中介和房东签了合同交了5千定金，之后不想要这房子了还需要交违约金吗？为什么？
定金,违约金,合同与中介和房东签了合同交了5千定金，之后不想要这房子了还需要交违约金吗？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
以本人多年在深圳的经验，如果客户违约在市场稳定的情况下，不管是打官司还是怎么处理，违约金几乎都不存在的（前提是未对对方造成其它损失）。但是定金肯定是要不回了。但中介方的服务费可以不给，交易没完成都可以不给
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果同时约定定金和违约金，那么定金和违约金只能选一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看合同怎么签的，如果合同签了要陪违约金就要陪违约金
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用给，但是如果你签了中介服务合同可能会要你给中介费。
你的问题重点是谁找你要这个钱，房东还是中介。中介是没权利找你要这个违约金的，中介的服务对象更倾向于买房者，因为房屋是所有中介都可以卖的，所以大多数房东是不会和中介签什么约的，当然也有特殊情况。
如果是卖家找你要，那么这个只有两种情况，要么你们真的签订了合同需要你付钱，要么你被仙人跳。
你是经过中介联系上了房东，看好了房子，然后交了5千定金，还没到网签过户。一般这个定金的目的是给房东让他暂时不要再答应别人。而如果事后双方反悔，房东退双倍，购房者反悔定金不退。这基本上都是二手房的行规了。
而且试想一下，你这种情况房东都捡到钱一样开心了谁没事还给你说多要呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
违约了，所以要交违约金。或者合同上面对违约金有规定，所以要交违约金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金不退，不需要额外付违约金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看合同详细条款，一般情况都是押金不退，没有其他违约金，若果有，那就需要支付违约金
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看合同上面是怎么约定的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般不需要 只是定金别想要回来了。但如果你们交易时间特别长，或者合同另有约定除外。
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