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开发商逾期交房，但拒绝支付违约金，应该怎么维权？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

开发商逾期交房，但拒绝支付违约金，应该怎么维权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

逾期交房在实践中很常见，由于涉及的业主较多，因此在面对这种情况时开发商为了避免损失总会前期花言巧语，能拖的就尽量拖延，或者以不予办证来威胁，在面对此类问题时，业主们一定要注意：

1.发生逾期交房时一定要先尽量弄清楚情况，判断逾期程度严不严重。如预计逾期时间很长，则在初期一定要与开发商保持沟通，并留存证据，以备日后可能的诉讼之用。

2.与用法律武器，灵活维护自身权益。一方面，我们强调要遵守契约精神，如合同条款里有关于违约金的约定且较为公平合理，在开发商拒绝支付的情况下，要拿起诉讼的大棒来维护自身的合法权益。另一方面假如合同条款有相关约定但违约金明显过低，在诉讼中要求适当调高违约金标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商逾期交房，首先要看是什么原因延期，如果是不可抗力因素，如果是因为今疫情影响是可以理解的！如果是开发单方的原因，造成逾期交房，你可以向法院起诉维护你的权利，建议联合一些业主共同起诉！




回答于 2019-09-11 08:43:50

准备证据到法院起诉。但具体还要看合同如何约定。