您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
厦门迎“抛房潮”,有人12套打包出售,你怎么看?
厦门,房价,房子厦门迎“抛房潮”,有人12套打包出售,你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
综上所述,也就很容易理解有人12套打包出售了。但大家也不要因为厦门房价下跌就自己吓自己,厦门的特例不会蔓延到全国!
(咨询加助理公号:LY_1898)
喜欢吗?关注并点赞吧,留下脚印,常聊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
抛房潮慢慢会席卷全国的,因为大的经济环境不景气,只靠几个炒房的,房价是稳不住的,经济萧条,将来房价不像马云说的,掉成白菜就已经很不错了,未来几年经济只会比现在差,不会比现在还好的,公务员,上班族可能感觉不出来什么,做生意的实体店,都应该是深有感触吧,能吃饱饭就很不错了,未来不出现经济危机就已经阿弥陀佛了,何谈房价啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
北上广深等城市有强大而雄厚的产业支撑,房价自然稳中有升。而厦门根本没有什么好的产业,房价自然跌跌不休。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为福建风景最好的一个岛,厦门的地理位置在福建独一无二。
而福建又是个超级有钱的省份,全省的富人扎堆买一个岛上的房子,必然会推高价格。
但涨成这个鬼样子,远远脱离这个城市的段位,估计也是投资客当初没想到的。
同样是7万,干嘛不去上海买?
回答于 2019-09-11 08:43:50
近十几年中国建的楼盘。入住率不到一半。也就是说,有百分一半的房子都掌握在既得利益手上炒房者的手上。可想而知,这是多么庞大的利益的。听说最近在反扑。我笑了,都一些都是一些没上岸的。再次炒作。让更多的人做接盘侠。然后他们就好上岸了。可以环游世界了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个很正常。投资者准备套现了。
厦门房价确实比较高。
用一句流行的网络语言来描述厦门,厦门属于一线的房价、二线的城市、三线的收入。
厦门之所以吸引人,有蓝天、沙滩与大海,还有的就是,这是一座有历史积淀、有文化浸泡的城市。但凡说起福建的旅游,最大的地标只有两个,一个厦门鼓浪屿,一个是武夷山。
一座有吸引力的城市,也带来厦门楼市的一个鲜明特征:外来客成为厦门楼市的购房主力。这些外来客买房的首要目的,并不一定是为了投资,而为了居住。不过,因为外来购房者较多,所以厦门房价节节攀升,也有了一个主要动力。
2017年,厦门岛内均价56665元/平方米。这是厦门当地一家专业房网公布的数据。这个房价水平绝对不低了。从一年来的房价排名上看,厦门的房价具有准一线水平,比不及北京、上海和深圳,但跟广州差不多,而且常常领先广州排在全国第四位。
这种房价是不正常的。
虽然厦门房价高有其内在因素。比如福建泉州、漳州富豪喜欢厦门置业;比如福建海外华侨喜欢厦门置业。但本质上来说,厦门还是一个二线城市,城市人口也不多,2017年厦门常住人口只有401万,远远逊于一线城市的千万人口级别。人均收入也远远逊色于北上广深。
所以厦门虽然环境好,但毕竟不是在长三角、珠三角这样经济核心区,地方经济支撑不起那么高的房价,房价回调是必然的。
在房价回调的情况下,投资者肯定要套现跑路,落袋为安。这个很正常的。
毕竟,支撑一个城市的房价,归根结底还是要取决于这个城市的居民收入。当城市居民收入支撑不起房价时候,房价往回走几步是很正常的。
最关键的还有一点,那就是厦门的限购政策不断收紧,对外来购房者给出的条件越来越高,最新的限购政策中包括:“对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。”
对于一个需求方外来购房者占主力的城市而言,限购对投机投资的杀伤力绝对很够。
从中国楼市的未来发展看,热点城市的房价会不断受到政策面干涉,房价的波动性会减弱,楼市会趋于平稳。
房价波动性小了,对占有房子数量多的投资客而言,这就意味着投机炒作的空间小,加之金融收紧推高加杠杆风险,现在出手套现不失为一个明智选择。
上一篇:如果天上下钞票,你会怎么办?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |