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你认为三、四线城市的房价还会继续涨吗？

城市,房价,都是你认为三、四线城市的房价还会继续涨吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 这个问题是提问三四线城市的朋友。
最近去了南方和山东的几个三四线城市，以前大家坐在一起是聊工作，聊企业，聊发展。这次大不一样，大家无一例外的话题会转到房价上。
山东潍坊下面的一个县城，房价从4000到10000用了一年的时间，现在了还是有朋友大手笔预定了几百平米的房子。
今天又有一位朋友给我打电话，问我他现在也想加学着加杠杆买房，说做什么不如买的房子一年升值30几万。
他们都持一个共同的观点，房价只升不会降。
三四线城市得房子还能涨多久？你的判断呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，我老家就属于四线城市，两年前房价2000均价，现在均价4600了，三四线城市房价会不会涨这个问题可以肯定的回答，房子肯定会涨，涨的幅度看当地经济情况。为何说三四线城市房价会涨，有一下几点：

第一，一二线城市的房价涨了，三四线城市肯定会涨。

第二，如果一二线城市的房价饱和了，三四线城市也会涨，只是幅度不大，同省份不同区域房价不会相差很大。

第三，因为城市发展在继续，房价就不会停止，三四线城市的发张肯定比较慢，但是只要在发展，房价就不会跌。

第四，一二线城市的房价过高，导致大部分刚需人口只能退居三四线城市买房，只要交易流量和需求供不应求，房价必然上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能一概而论。大湾区、环京区域、长三角区域的三四线城市还是可能的，像东北、西部、中部区域的三四线城市基本上北北上广、省会城市掏空了，上涨空间有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：三四线城市这要看在那个省，还要看看这个城市的发展情况，有的城市未来要下跌，总体看发展不好，人员流出的多的城下跌的可能性大，有的城市还要大跌！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题不能一概而论。对于大多数人口净流出的城市，房价持续上涨是小概率事件。而对那些核心城市群覆盖的三、四线城市，因受益于大城市的辐射效应，房价上涨是可预期的。但无论如何，房价狂飙突进的年代已经结束了，靠炒房赚取高额收益的美梦已经一去不复返。但从资产配置角度，好房子仍是普通百姓抵抗通胀的好资产。房价是否上涨的判断，除了人口、产业等维度外，有一个很简单的判断方法：您只要花时间去研究一下二手房的换手率或者说二手房的成交量是否在持续增长，如果这样的话，房价上涨基本就是必然结果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前，全球宽松环境结束，中国虽没有加息，但资金已有紧缩态势。现在就是要做出一个两难的选择，是缩减投放规模，还是放缓棚改速度？一个折中的办法是从央行融资变为以市场融资为主。说白了，就是鼓励大家去三四线城市买房子，资金流入了，剩下的事情也就好办了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会继续涨！只要经济发展不停滞！

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定还要刺激的，上涨是不可避免的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国经济不萧条的的情况下，三四线城市房价低于一万二三的还是会上涨。毕竟现在的房子是购房人不愿意降价，各个开发商的房间会在现有基础上慢慢加，只有有人买，开发商就会认为他的价格是合理的。除非政府限制了价格，或者大家的购买力确实不足了，这两种情况下房价才会跌。谢谢！

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