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年轻人自己买房时,要注意什么?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
8、考虑时间成本
如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
别冲动,找适合自己的。还有就是尽量年底。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、根据经济情况选好地段,好学区。2、买期房时避免选南北不通透的户型,现在市面上很多两梯四户的,中间两户是南北不通透,但销售都会说成是通透的,北面通的是采光景,实际居住时体验感会比较差。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人买房,就看家里人的经济情况,有条件可以考虑的多比如交通,医疗,教育,没条件就限制在哪儿了,能生存就行
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子注意自己的需求,还有重要一点买房后对你生活影响大不大?有人买房是结婚婚房,有人买房为了孩子上学,有人买房是为了有一个港湾,还有人买房是为了炒房!需求不一样,地理位置就会不一样,追求生活品质也不一样,不管哪种?都不能购买后因为房贷影响生活质量,得不偿失,根据自己需求
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人买房要量力而行
因为现在在购房人群中,年轻人占了很多一部分的比例,而年轻人刚进入社会不久,仅凭自己的经济实力想要买房时非常困难的,大部分的购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能买房。需要注意的是,买房不仅仅准备一个首付款就够了,首付款可以说只是你买房的一个门槛,你还需要支付维修基金、契税、装修费用、购置家具的费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议在选择按揭贷款时,每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。选择开发商时根据实际收入量力而行。
不一定非要购买现房
现房固然有着看得见摸得着的特点,买完就能拎包入住的优势,但是现如今,很多城市的市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型选择余地不多,要么楼位不理想,再要不就是临街等等。其实如果你不着急入住的话,完全可以选择期房,只要房子品质好,开发商有保障,未来配套全,交通便利就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
部分年轻人都会面临买房的问题,尤其是结婚一套房子是少不了的,当然买房也需要不少的资金,往往容易忽略很多因素,下面我们一起看一下有什么值得注意的地方。
有明确的规划再做购买与否的决定前先要做一个明确的生活工作的规划,如果草率了事之后可能会造成一定的困扰,如出行花费的时间长短,交通出行周边配套的。
不盲目追求大户型,年轻人想要靠自己买房的话,能力毕竟是有限的,因此在买房的过程中不要想着一次性就搞定,如果经济条件不允许可以先买个小户型,等日后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子,买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。
在考察项目配套是购房者应该从实际需求出发,比如很多年轻人不习惯每天做饭,就应该关注小区周围是否有合适的餐馆,或者方便的超市可以解决吃饭问题。
贷款方式年轻人买房带多都是采用贷款的方式,我们都知道贷款的方式有两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,由于公积金贷款的利率很低,因此在购房时能有多少公积金就尽量用多少。
亲人一定要根据收入和消费状况买房,做好买房预算,给自己一个比较合理的还贷目标,一般来说月供最好不要超过月收入的50%,在合理的贷款额度上尽量选择最长的贷款,还款压力相对比较小。
如果是有小孩或准备生小孩的年轻夫妻要买房的话,那么在选择房源时应该叫小孩未来的教育问题,考虑进去选择周边有幼儿园,小学的楼盘,这样方便日后接送,有条件的最好选择入读名校。
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