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房子降价的原因有哪些？

房子,看了,的是房子降价的原因有哪些？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子降价的原因有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是一个刚需，买房子也是用来结婚用的吧，说一下我最近的看房子的感受，我能明显的感觉到济南的房价降了，但是什么原因，我不能详细的说出来，就把看房子的过程和大家说说。

因为工作关系我是从2019年5月底，从北京来济南出差，因为我自己也是山东人，所以很愿意过来，待了大概两个月，听同事说，房子快下来了，他是2017年在济南东站附近买期房，说当时都是抢房，不像现在都是中介拽着你买房，从这就能看出来已经由原来的卖方市场转成了买方市场。

第一次看房子，我是在8月中旬，我先是在安居客上找的一个中介的电话，联系他之后说，可以开车带我去看，不得不说服务真到位，因为同事是买的香溢紫郡，他给我推荐是香溢华庭，去了售楼处都说自己的房子好，找别人家楼盘的不是，因为有人说他们老板出事了，我就对华庭的房子没有了好感，也就没有关注，直到最近（12月底），听说清盘了，均价是10500，你说这价格，同事之前买香溢紫郡的时候还是13000块钱呢。然后是去了魅力之城，因为第一次看房子，真是被万科的售楼处惊讶到了，太漂亮了，样板房装修的我也很喜欢，当然价格也是比华庭的房子贵了很多，好像是14000多，我看的是105的，毕竟是刚需，并没有太多钱的看大面积的房子，看完之后，并没有觉得合适，很大的原因是太贵了吧，然后又去了锦悦府，锦悦府的户型是比前面两个里面我最喜欢的了，面积也是100刚出头的样子，主要是态度很好，所以在刚看房子的前两个月，我一直认定是锦悦府，记得那时候的特价房好像是13600，我记得很清楚，那个置业顾问还一直给我打电话说，赶紧订吧，特价房源不多了，当时要不是我爸妈挡着，我真的就买了，之后又看了公园学府，可能看了3个了，比较烦了，对公园学府没有什么太深的印象，那一天大概就看了4个楼盘。

第二次看房子，我是在8月下旬，这一次，我没有跟中介，是和同事一块骑着自行车自己去的，刚到天辰的售楼处，就被两个大妈拉住了，问我们是不是去看房子，说要骑着电动车带我俩，我俩也不想搭理，反正就是一路跟着我们，一会问那个楼盘看了吗，一会问那个楼盘看了吗，真的是对你死缠烂打，不知道是房子不好卖，还是怎么，我觉得这些人是真的厉害，没办法，又跟着她们又把上次的房子看了一遍，又多看了看其他的房子，看了看万科正荣天辰，祥泰城，还有就是华山的房子，去华山本来是去玩的，没怎么想看房子，也忘记当时看的是哪个楼盘了，只记得华山那边的风景好美，如果可以住在那里，也真的是很享受啊，缺点就是距离我上班的地方实在是太远。

第三次看房子，我是在10月3号，因为买房子也不是我一个人能决定的，所以趁十月一的时候，把爸妈也叫来一起看房子，我爸妈的态度，也是就是想先看看，暂时不买，我爸一直认为房子还是会降价，想让我等等，我爸妈是3号开车过来的，这次看的是世纪大道那边的中新国际城，其实我之前都没考虑过那边，是中介非说去看看，到了之后，找了一个置业顾问，还说和我是老乡，我说我是枣庄滕州的，他说自己的峄城的，反正一句家乡话没听他说，也知道是真的假的，他说了一下地理位置以后，其实我感觉位置上讲，这个位置是挺好的，开发商是融创，也是个大品牌，当然那个位置价格也比较贵，和魅力之城价格差不多，那个置业顾问一直想让我们赶紧把房子订下来，最后反正和他不欢而散。其中关于房子的具体细节，学校，医院，交通，配套的啊，目前感觉还是比较少，需要发展几年才好，位置是不错。接下来我们去的是星瀚城，去了之后，和中新国际城相比，完全对它没什么兴趣，位置上就很偏僻的感觉。接下来又带我爸妈看了魅力之城，锦悦府，公园大道，华庭，凤凰首府，这几盘，看了一天很疲倦，累的要死，就不怎么记得了。

总结来说，从8月份开始，一直到10月，房价是一路下跌，开发商也是明里暗里的给各种优惠，你看完了要是不定下来，马上就会给你打电话说，房子快没了，特价房就那么几套，错过就没有了，我听过这样的话太多了，然后过几天房子又出来了，真不知道这是什么套路。

总之想在买房你需要谨慎，你要控制住自己，不要被售楼处那些人迷惑了，但是又不得不说现在是一个买房子的好时候，要根据自己的