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年轻人自己买房时，要注意什么？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
年轻人自己买房时，要注意什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管在哪里买房，永远要遵循以下几点原则:
一，根据自己的资金能力，合适自己的永远是最好的。
二，不要过于攀比，根据需求进行选择，年轻人当然以宜业为主，选择距离上班位置近的或者交通时间不是太长的。
三，长远考虑，不要看眼前，未来有发展，就可以考虑。
四，开发商的实力永远是考虑的首要条件，小心烂尾楼。
五，多做买房前的准备，考察清楚。
六 ，选择专业的置业顾问。
七，年轻人买房配套选择顺序：学区-交通-商业-产业-医疗-环境
买房是大事，欢迎相互交流学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在目前房价下行的大趋势下，我的建议是租房不买房。假如非要买房我的建议是，一，有长期稳定的工作，二，有较高收入能应对房贷，三，这个城市未来可期有发展前景，四，一定是现房，五，小区环境好周边配套全。
买房的目的是居住，无论以后涨跌都无视。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于年轻人购房的几点建议。
一、尽量不要考虑学区房
首先要知道年轻人购房，大多是都是刚需，所以不要把细节考虑的太遥远。
举例来说，我有朋友跟我说想要买房，我问她有什么要求时，她回答说一定要有学区，为了孩子日后高考方便，得选个好学校旁边的，但是还不能太贵，没那么多钱。
她一个刚毕业两年的小姑娘就已经考虑到孩子高考，也没想自己才高考完几年，我想不光她一个人这么想吧，每个买房的年轻人都会想到这一点，这个考虑是没错的，但同时也是多余的。
图片来源于网络
为什么这么说呢，因为年轻人买房不建议考虑的那么长远，等孩子能上小学至少需要八到十年的时间，如果真的选择了一套学校好确生活不便的房子，那这十年是很遭罪的。
先不说十年的时间城市的政策会不会变，但是我想十年的时间足以挣到不少的钱。那也就是说，如果一开始是为了自己方便买了房子，那么日后为了孩子肯定有实力再去换一套房子。
这也是建议选择符合自己生活的房子的原因。
二、新房与二手房建议选择新房
新房的交房周期一般都在两年左右，新房的优点是，小区环境好，无论高层底层都有电梯，每层的住户少，生活质量高，楼间距长，房龄新，物业有保障，缺点则是交房晚，可能离工作单位较远，还有就得配套不成熟。
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二手房，楼龄旧的没电梯，没有停车位，一层住户多，影响休息，楼龄新的价格又高，相对来说，二手房的价钱普遍比新房要高。
二手房一居室的钱可以买到一个两居室带客厅的新房，这也是选择新房的原因之一。房子只要要住个二三十年，如果现在看到的二手房已经很旧了，那么几十年后的样子更是可想而知。到那个时候，将来的新房也会变成现在二手房的样子，转手肯定会卖出个好价钱。
三、对于新房来讲，建议选择精装修的
为什么这么说？因为新房的交房时间是统一的，但是每家每户的装修时间确不统一，幻想一下，假设买了毛坯房，自己第一个装修完，但是楼里其他的住户却是不定时的装修，那很影响自己的生活质量。
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精装修就完美的解决了这个问题，没有人会因为不喜欢装修会重新拆掉重装的，不然也不会多花几十万选择精装房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不管是年轻人还是老年人，还是什么人买房，都要注意一下这些。今天我就跟你好好分析一下，买房必须要注意的一些事项。
一、要买就买现房，千万别买期房。期房很可能没有之前他们给你介绍的那么好。比如说他们跟你讲地铁房，等你入住才知道地铁离你这里还有1km远。
二、窗户靠内河旁边的房子尽量不要买。等内河放水的时候，你就知道了。到了夏天蚊子又多。
三、尽量买边户，不要买中间户。不管是东户还是西户，绝对都比中间户要好。
四、一层和顶楼不要买。一层容易潮湿，如果下水道堵的话，一层就遭殃了。顶层的话用住久了就知道可能会漏水，而且顶层夏天还特别热。
五、要注意看合同，很多东西开发商都是捆绑销售。
六、如果你是买二手房的话，要调查清楚这个房子以前住的是什么人。说不定房子都S过人，或者之前房主跟高利贷有牵扯。
七、楼下有店铺的尽量不要买，很有可能是都是开餐饮后那样油烟比较大。也容易发生火灾。
八、火葬场附近的房子不要买。我想大部分人都不会买这里的房子。
九、附近有加油站、煤气站这些地方的房子最好不要买，万一发生事故，就会殃及池鱼。而你的房子很可能就是池塘里面的鱼。
十、不吉利的尽量不要买。等你拿去卖的时候，人家就会挑你这个毛病，价钱就会降下来。
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