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年轻人自己买房时，要注意什么？
年轻人,自己的,房子年轻人自己买房时，要注意什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我来回答你的问题。
年轻人买房要注意什么？我们说现在市面上的房子有很多，但主要呢是分为两大类，第一是新房。，第二是二手房。我们分开来说。
首先我们来说新房新房呢，一般是售楼处在卖。那么我们一般的情况下都直接会去售楼处去卖，这个时候我们买房子一定要考察好地理位置，包括考察开发商看看他的证件是不是齐全。但是我建议呢，年轻人如果买房子的情况下，第一次买房不需要买太大的，你别想着买房子一下子就一步到位，除非说你家里特别有钱，而且可以全款。怎么如果是小两口的话，建议就买80到90平。这样最起码能保证我们正常的日常需求。因为80到90平的房子在市面上属于是一个刚性需求，一般的情况下贷款我们基本上都能承受，如果你买面积大了，以后你贷款的话每个月的还款压力是非常大的。我们除了每个月要还款以外，我们最起码要留下足够的生活费供我们自己消费，对吧？我们不要因为买了一套房子把生活质量给搞下降了。
第二个我们来说一下买二手房，如果是买二手房的话，那这里边儿注意的问题就更多了，因为新房的话呢是直接和开发商打交道，但是如果是二手房的情况下是需要和房东打交道的，那么对于这个房子的问题，首先第一点就是要注意产权问题。这个是重中之重。一定要查清楚这个房子有没有做过抵押，有没有二押有没有产权纠纷？有没有法院查封，这些都是需要我们了解的。
其次就是要对比价格，因为二手房的价格由于区域的不同位置的不同。可能价格是天壤地别，所以当你在一个区域买二手房的情况下，一定要了解这个区域的均价。在一个买二手房的情况下呢，一定要找一个比较靠谱的房产中介，因为呢房产中介懂得房产知识多专业度强，这样避免你在二手房交易过程当中呢。出现什么意外？千万不要直接和房东进行交易，因为有的房东是不怀好意的房子，刚看好就会让你交定金，过几天就会让你打首付款，这种就一定要慎重。找一个房产中介，虽然付出了房产中介费。但是却给了你足够的安全保障。
希望我的回答对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人买房主要偏向刚需户型，大多数都以银行按揭为主（当然二tu代hao除外哈）。最主要的就是每个月的月供，按揭月供的金额以不宜超过月收入的50%，以至于不会有太大的压力。积累几年后可以“以小换大”！
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人买房，大多数都是刚需。需要注意的是量力而行，重点考虑价格，土豪青年随意！然后区域，主要离单位近，周边有学校方便子女上学，能满足基本的衣食住行就可以了。在划定的区域内调一些性价比高的小区如：品牌开发商，配套齐全的大小区，好的物业管理，方正通透的户型等。
希望我的回答能对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是人生中的一个大事，现在的人看到高额的房价局产生很多感叹，而实际上中国年轻人是世界上拥有房子比例最高的人群，并且根据中国的历史，中国每一代人都在为房子奋斗，很多人还是用来一辈子才奋斗到一套房子。
年轻人能买到房子是一件幸运的事情，但是买房也有几个需要注意的方面：
第一、买适合自己的房子，不要好大求全。
买房要买适合自己的房子，这里面包含房屋的位置、房屋价值、贷款模式、房屋大小等等。所谓合适的位置，就是买房要在自己工作或者生活的位置，有的人为了买房而买房，在北上广上班，然后在县城买房，最后房子一年到头住不到两天，这种买房需要慎重。其它的几个方面也一样，一定要适合自己。
第二、买房子分期付款不要超过自己月收入一半。
房屋的价格是非常重要的内容，买房子不能光看到首付款的钱，还要考虑以后的月供，最好是月供不要超过工资的一半。我有同学的月供一个月接近一万多，每个月都过的很累很累，而以后还要有孩子，家庭花费会更多，压力也会更大，所以最好月供不超过工资一半。
第三、首付款欠一小部分钱，可以选择找亲戚朋友借一点。
为什么会说这一点呢？因为很多人在买房的时候，由于年轻存款并不多，看到适合自己的房子，总会觉得收付款却一点，很多人就会因此放弃买房。这种我建议是找亲戚朋友借一点钱，把首付款凑齐，尽可能早一点的确定房子。
第四、买房之后要学会调整自己的消费习惯。
买房对年轻人最大的影响是自己的可支配收入减少，这样买房之后必须改变自己的消费习惯，在不很大程度上影响生活质量的情况下，控制自己的消费，减少一些不必要的花费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、有明确的规划
在做购买与否的决定前，购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划；如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行的交通问题，周边配套的问题等等。
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