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如何选择一套优质的房子？要满足哪些标准？

房子,开发商,小区如何选择一套优质的房子？要满足哪些标准？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何选择一套优质的房子？要满足哪些标准？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

满足优质，需要根据每个人的自身要求和经济条件决定，没有统一标准，但是以下几个方面一般都是买房人需要考虑的：

1、房子本身主要考虑朝向、层高、楼层 户型 物业管理和相关硬件配套设置及是否有小区和绿化率等，一般朝向好的 通风采光好都首要选择，首选东南向，其次南向 最差就是西向，如果是小高层 高层一般选择楼层相对中间比较好，户型就看你家庭成员，一般三口之家选择100~120三房两厅改善型，满足生活需要，物业管理关系到以后住进来相关服务，有一家好的物业管理公司会省去以后住进来的烦心事，有小区和绿化对于居住舒适度影响非常大，特别是有老人和小孩的家庭，其他还有私密性，是否安静等因素，如果是带装修还要看装修的标准；

2、与房子相关的周边生活配套：地段、学校、超市、医院、交通便利性、公园等，对于城市居民来讲，地段是房子首要选择硬指标，最直接影响房子的房价，除了地段，最主要还是考虑以后孩子上学学位问题，在当下教育资源紧张，房子配套学校也成为很重要的一个指标，生活便利主要就是超市、医院、交通（公交地铁）、菜场、公园，这些都是享受城市成熟的配套服务。同时也为以后房子的增值，保值提供坚强基础；

3、从经济角度讲，看你是初次购买，还是改善居住，还是投资性，根据自己的经济条件，在根据房子本身及周边配套，进行组合，才能选择你自己认为最优质的房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房者在买房的时候都是要对房子精挑细选的，因为房子更多是买来居住的，甚至很有可能是要住一辈子的。那么购房者应如何选择一套好房子？要考虑哪些问题呢？

下面小编就向大家分享几点选好房的技巧，一起来看看吧。

一、户型要实用

使用面积对于购房者来说是十分重要的。如果说房屋没出现较多可以使用的面积的话，那么房子内的空间就会显得有限。所以选购房子时，一定要看房子是否设计得实用，选用进深短，开间大的房子是最好的。特别是那些面积较小的户型，居住分区显得特别重要。

二、采光和通风问题

开发商在做户型设计的时候有很多限制性因素，这样容易会造成房子出现客厅偏暗，卫生间不通风的情况。

客厅是家里面重要的场所之一，拥有良好采光会让居住的人充分享受阳光的同时，也可以起到节能的效果。而卫生间是最为潮湿和容易滋生细菌的地方，因此通风方面显得格外重要。

针对这两个问题，购房者最好是购买有通风卫生间和采光好客厅的房子。

三、品质要好

品质体现在各个细节上，很多时候，对楼盘的印象如何，从你进售楼部、小区内部的时候，就能感受到了。在看了不少楼盘后，通过对比，这一感受就更加明显了。品质的保障，除了看开发商的品牌和经验，还要看电梯、五金、开关等的品牌、墙体的保温、给排水的用材等等。

四、隔音良好

在城市居住较为集中的社区，基本上配套设施是非常完善了，同样的噪音也会比较大的，所以在选购时要考虑这种环境是否会对自己的休息造成影响。对于这一点，大家可以向周围的住户打听一下。

最好不要选择位于路边的房子。楼群密集、住户密集的房型，相互的干扰也多，四邻的走动都可能影响自己的正常休息，所以选择隔音好的房子十分重要。

五、物业要好

好的物业管理，一方面能保证住户的生命和财产安全，比如保安定时巡逻、红外防越体系等；另外一方面，好的物业服务能给大家提供一个舒适的环境，比如公共设施的维护、清洁、保养等。

六、配套和环境也要考虑到

小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家在挑选房屋的时候需要首先考虑的问题。交通是否便捷，空气质量好不好，绿化怎样，有没有噪音污染等影响，周边有无大型购物超市，年轻人还会考虑将来子女入学的事，这些都应该充分考虑到。

以上的内容只是小编向大家分享的一些选房技巧，相信大家在买房选房的时候，都会有自己的挑选技巧，总会找到合适自己的房子的。最后希望广大的购房者都能够找到自己喜欢的房子。@国泰安居 @抖音短视频 @头条号 @明星上头条

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先优质品牌楼盘，不要贪便宜好面子贪大买不实用的房子。选好地段，靠近名校，政府，医院，商场，科技文化信息中心，就是地段好，哪怕小也好租也好卖。优质的房子可以在你顺境中通往财富自由做有力的跳板。困难时抵押变卖帮你东山再起！掌握好买卖时机价钱以及家庭需求和自身实力。解决好自住需求的房子，你的人生就成功了一大半了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房和购买其他商品一样，都需要货比三家，选择一个性价比最高的才是最好的。那么，在实际的购房过程中，如何选择一个优质的房子？建议从以下这几点出发，每一条都满足标准就可出手！

一、卖得好

一个社区房源出售交易的数据，在某种程度上代表着这个社区房子的受欢迎程度和升值潜力。无论是购买新房，还是购买二手房，都要关注一下该社区房源的销售数据，不仅有利于自己判断该社区房源是否值得购买，更重要的是可以从中理智分析该房源的相关信息，包括实力、质量、为什么销售如此火爆或者冷清等。一个高性价比的房子肯定是受人追捧的，虽然竞争大些。

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