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2018海南和云南的的房子哪个更值得购买?
海南,云南,海口2018海南和云南的的房子哪个更值得购买?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 还有几年就退休了,想在海南和云南买房养养老,还希望升值空间大些给儿子赚点老婆本☺
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、海南目前已经全域限购,但是不管怎么样,海南的房子长期看好,已经是稀缺资产。
2、抛开海南限购问题来说养老房的选择
(1)选择养老要考虑气候问题
不管选择海南还是云南,相信大家都是因为它的气候的吸引。但是也正是因为它的气候决定了你要在海南或云南哪个地方买,哪里才是适合你的。
比如:海南的三亚和海口。三亚位于北纬18度左右,冬季气候暖和。但是海口冬季受西伯利亚季风寒流影响,加上洋流,海口的冬季会明显感觉到潮冷。东北人喜欢去三亚而不喜欢去海口。江浙一带反而喜欢海口。
那么云南呢?云南的气候主要分为两个:亚热带季风气候和热带季风气候。
比如昆明被称为“春城”,一年四季如春,提醒大家不要被这个给误导了。夏季的昆明确实非常的凉爽,但是冬季的气候是不是比海南冷呢?大家去百度吧。
整个云南只有西双版纳的气候是属于热带季风气候,和海南的气候是最相似的。
3、选择养老房除了要考虑气候问题,还要考虑交通、医疗的问题。在这里就不再做过多分析了,之前有分析过,大家可以关注我获取资料。
4、最后说一下未来的升值空间问题
(1)很多人说海南限购了,未来的房价肯定会大跌,都是泡沫。海南主要的经济来源主要依靠房地产,房子不让卖给外地人了,他们吃土吗?
海南2018年4月22号限购,截止到今天三亚涨了多少?海口涨了多少?海南跌没跌,自己心里有数就行,我说多了又有人说我忽悠你们,你们自己去验证。
记住,海南是稀缺资源,稀缺资产。
(2)云南未来的空间怎么样?海南全域限购之后,能够承接海南的恐怕目前只有云南有这个资格了。
但是并不是云南每个地方都有很大的升值空间。
比如西双版纳,因为气候的条件非常合适,海南限购后,它已经涨了一大波。
昆明已经限购、限价
哪里还有机会呢?你们去看我之前的文章吧。我就写了。
总结:1、考虑养老为主,多考虑海南2、投资为主,多考虑云南3、养老+投资,在云南多做功课
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,如果想要在云南或者海南买房的话,综合居住环境、生活水平等各个方面来考虑的话,我觉得选择在云南昆明买房更好一些。目前海南的房价可以说是含有很多水份在里面的,三亚的房价已经超过三万了,海口的房价也是差不多要两万了,按照这两个地方的消费水平,当地居民讲道理真的买不起房子了,就算是外地人也不会选择花这么多钱来买房的,而且相关的政策越来越严,导致无房可买卖。而昆明有的楼盘还是1万-1万3之间,在目前来说一直都在涨,所以说还有一定的升值空间。
再说养老,养老的话我也还是推荐云南昆明,首先,昆明人不是那么排外的,就算你一口外地口音去买东西一般也不会被宰,而且虽然昆明的工资不高、物价很高,但是整体而言比起海南要好一些的。其次,昆明的气候比海南要舒服一些,昆明不会有那种非常炎热的感觉,四季如春,冬天也不会太冷,甚至可以不用买空调、装地暖,当然如果你十分喜欢夏天的话可以选择海南。
回答于 2019-09-11 08:43:50
请问全国哪里还有这么蓝的天,暖暖的冬天,凉快的夏天。什么叫冬暖夏凉来云南大理感受一下,哦顺便问一下雾霾是什么?在云南真有不起哟。海南三十几度是常温,可在昆明大理一个夏天也找不着几天哟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果在不限购的条件下建议买海南房,如果海南限云南不限买云南。
回答于 2019-09-11 08:43:50
来晚了,就在4月22号海南全面限购了,外省身份证想买房限购区内需要5年社保,非限购区内需2年社保,补缴的不算。云南也是个适合养老投资的地方,不过当下炙手可热的是广西北海和防城港,同样是养老的好选择,重要的是物价不高,也很适合生活,温度和海口接近,房价还很温和,海南限购后,这两个地方的需求水涨船高。
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