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为什么有的三、四线城市人口持续流出，房价仍在一直往上涨？
城市,房价,人口为什么有的三、四线城市人口持续流出，房价仍在一直往上涨？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3、三四线城市房价上涨，还和土地政策有密切关系。
我们知道我们的房价不是完全的市场行为，还和土地供应有密切关系，你看长沙这两年房价一直不温不火，最主要的原因就是土地供应量比较足，反观深圳，由于大量土地用于商业，住房就比较稀缺。有些城市由于受到城市周边环境的限制，因此土地供应一直比较稀缺，比如延安，整个城市包围在群山当中，土地平整成本就非常高，导致这类城市房价也居高不下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市人口持续流出，房价还一直上涨。为什么是这样的情况呢？我认为原因有以下几个：
一：在一，二线城市打拼的部分人，由于一，二线城市房价太高，无法承受，或者是还没有达到所在城市的购房资格，所以退而求次到自己的家乡买房，人数过多，开发商自然就会把房价调高。
二：货币超发，部分流向了房子，推高了房价。从去年到今年，由于大环境不好，部分国家希望通过多发行货币刺激经济，于是便推高了物价，同时部分资金也传到房价上了。
三：部分炒房客把房价炒高了。这几年由于一，二线城市的调控越发严厉，炒房客在一二线城市越来越没有市场了，于是他们把目光转向了三，四线城市，从而直接的推高了当地的房价。
通过以上的分析，我认为，三、四线城市的房价上涨并不是符合经济规律的，只是由于特殊的环境下的特例，是不能长久的，是由于一，二线城市调控过严而造成了，后续必将随着环境的改变而变化的。再过几年，政策转变房价会进入横盘或下跌通道。让我们拭目以待吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买涨不买跌，如果它房价跌：我想，问都无人问一下：更何况去买呢？？？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是岭南通途，我来回答！
为什么三四线城市人口持续流出，房价却一直往上涨？这个问题其实还是蛮有意思的，因为房价是涉及到每一个家庭的话题，甚至是很多家庭最主要的生活开支！
现在的房价，已经高于我们的经济发展水平，这是毫无疑问的，有一些地方，自己本身没有什么工业，工资也不高，但是房价却很高！今天我们就这个话题一起交流一下！
一、三四线城市其实留不住人，这些地方的很多年轻人都往一二线城市挤
三四线城市的人口为什么是净流出的？按理说三四线城市，他们的基础设施应该也算是不错的，在这些地方工作生活应该都算是还可以。
三四线城市之所以人口净流出，留不下人，最主要的原因，就是在三四线城市工作机会太少了，虽然说三四线城市的基础设施还不错，但是我们在平时的生活当中，不仅仅是要看基础设施，更要看自己在这个地方，能找到什么样合适的工作。
所以我们就可以看到这种现象，那就是三四线城市的很多年轻人，虽然他们的家安在了三四线城市，但是他们自己的身体，却往一二线城市去挤，因为只有去一二线城市，才能够找到适合自己的工作。
虽然说现在各个地方都在讲产业转移，将一线城市的一些产业往三四线城市转移，但是转移过来的企业，大部分都是制造业，相对来说开的工资都不算特别高。
所以三四线城市的年轻人，为了赚到更多的钱，他们只能够去一线城市或者是二线城市打工。
其实年轻人也很不容易，如果在自己家门口，就能够找到非常适合自己的工作，那么谁也不愿意背井离乡，去外面找其他的工作机会，正是因为自己的家门口，没有那么好的工作机会，只能够往一二线城市去发展，这也是没有办法的事情。
二、一二线城市去挣钱，三四线城市买房，这是很多人的常态
现在在很多家庭里面，真实的情况基本上都是这样，那就是家里面的劳动力都去一二线城市打拼，在那里赚钱，然后他们赚到的钱，却是回到三四线城市去买房。
这个道理其实也很简单，因为这样一二线城市的房价已经很高了，基本上都在四五万以上一平，这对于很多普通人来说，根本就承受不起这样的房价。
即使你在一二线城市，每个月的月薪都可以过万，甚至过2万，但是依旧不敢说我自己在一二线城市能够扎根，对于这一些在一二线城市留不下来的人，他们最终就是一二线城市，赚到了钱就回到自己的老家，三四五线的城市去买房安家。
其实这样也是一个不错的选择，因为如果你在三四线城市打工，那么很有可能你在三四线城市你就留不下来，你就只能够退到五线城市，或者是六线的小县城，在这种地方你才能够安家，相对来说，这又是很多人无法接受的结果。
我们去一二线城市工作的时候，就会发现一二线城市的人口是非常多的，每天上班都需要挤地铁公交，感觉到真的是人山人海，但是一到过年的时候，你就会看到这座城市其实真正本地人并不多，大部分人都是外地人，只不过是来给本地人打工而已，基本上你赚到的那点钱，都交给了房地产，也都交给了房东。
三、房价的上涨，主要是当地政府在推动，因为这个是他们重要的财政收入
在刚才分析当中我们就可以看出来，三四线城市的人口其实是净流出的，大部分都是往一二线城市去拥挤，那么出现了这样的情况，为什么三四线的城市房价还那么坚挺呢？
其实有一个非常重要的推手，那就是政府在推动房价的上涨，因为政府最大的一块财政收入就是靠卖土地，如果房价上不去，那么他卖土地就赚不到钱，他的财政收支就会出现大的问题。
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