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银川的房价还会涨吗？
银川,房价,宁夏银川的房价还会涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
银川近几年房价之所以快速上涨，有一个最主要因素——棚改计划。2018年改造城镇棚户区住房3万套、农村危窑危房3.3万户，21.3万城乡住房困难群众喜迁新居；2017年。棚户区住房改造2600多万套，农村危房改造1700多万户；2016年实施棚改房7021套。2019年全国棚改政策大为收缩一半以上，棚改转为旧改，这将对曾经实施棚改的城市房价带来较大冲击。
综合来看，银川房价将以稳中波动为主，这也是银川城市政/府主体为责任的长效调控机制的要求。
上述楼盘数据，仅供参考。
谢谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
别意淫了，房价下降那是痴人说梦，房价只会渐涨。一个楼盘从起初的购地、设计、建造、销售到你购买拿到房产证拿到钥匙的这一过程中有多少环节？每一个环节的成本都在涨…其他的我没有资格去评论，我就一民工，我只说我知道的。建筑材料一直在涨吧？钢筋、木方、模板、钢管、混泥土、外墙保温、防水材料……等等等。建造成本一直再涨吧？监理、环保、标化作业、人工工资、建筑机械…至于其他的环节我知道的也不多，也无权瞎说，举几个例子，这几年我参建的项目政府工程就不说了，世茂悦海的房价自己去查，当时仅环保治理被处的罚款就上百万，环保治理、标化工地投入的设备、人工就好几百万；绿地中心那两栋300米的楼，光塔吊的租赁费一个月就40万（每台每月40万，两栋300米的楼每栋两台一共四台大塔吊，旁边的辅助吊还有周围副楼用的暂时就不算了）；我现在干的这个工地，中海国际连湖花园，十一我们进来干的，还是因为环保不合格、标化工地不合格等原因已经停工整顿半个月了，据说就这一两天等着验收合格才能复工，这半个月的整顿经费已经超了200万，这不过只开了五栋楼，后面一片八栋楼还没动呢。淌了这半天沫子，我只想说：羊毛出在羊身上，老百姓购买的不仅仅只是一套房子，一套房从开始拍卖那片土地到购房者拿到钥匙的这一过程中，要经历许许多多的环节，每个环节的成本都在逐年递增，而这一切，最终还是要购房者来买单。所以我说，房价下降那是痴人说梦，除非开发商脑袋秀逗要贴钱往外卖；房价只会渐涨，至于涨幅，那就看成本的高低和开发商的黑心程度了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小编比较上海，西安！上海市中国经济最发达核心地区！上海市有2000多万人口！西安有1000多万人口！西安市中国西部开发经济核心区，国家重点投资区域！银川市三区两县加灵武市才凑了170加所谓流动人口号称220万人口！随都是省会城市但不可同日而语，今年银川市评定是三线城市！况且高房价已经显现弊端，潘石屹都在撤资转线，你就靠一高铁作为炒作噱头未免太无知了！未来城市发展离不开人！看看去年一线城市的抢人大战把，中国房地产经纪早已是强弩之末。中国政府针对房地经济软着陆已经着手几年了！提高生活品质买房需谨慎！北上广深房屋空置率23%银川市在就不敢公布！看供电数据应该在40%左右空置！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会涨。人口总数太少，还没有宝鸡人口多，而且人口增长已经停止，呈下降趋势。本地经济主要已煤炭和围绕煤炭业为主，经济发展形式单一。以前靠中央财政或中央政策靠习惯了，现在靠不上了，不知道怎么办了。指望高铁能带动房价，那是痴人说梦，高铁一旦修通，人员都要往西安流动，以前还能割据一方，到时经济血脉都会被吸走。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道夸夸而谈说不涨的人是没房，还是有的是十几年以上的老房子，买房有运气眼光的成分在内，十几年的老房子上涨空间已经小了，新开发的小区，但凡大点的房产商开发的，我也没见都是空的，没见卖不出去，别让自己的贫困限制了自己的想象力，你认为九千一万的没人买，大有人在，二十一小那新建的公寓精装修一万二，有人觉得贵，不好意思，就是有能买得起觉得有必要的人买，而且还都卖完了！所以，你身边的环境决定你的格局！例如福州街的房子，从南向北，除了拆迁返还房，商品房都在涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
所以事实永远就是你不想看到的方向，大家去年各种评论下降的，今年呢？什么情况，你我心里有数，明年也不可能下降，至少8000的整体均价时才会出现横盘情况.不要一叶障目，多看看吴忠和固原的房价涨幅，你就会知道银川还有没有潜力，你说银川那么差，有没有考虑过比起这几个地级市来说，银川还是人口流入城市，今年买房的有多少地级市的人自己可以去了解，你买不起不要拿你代表银川买房的人，不代表其他市没有经济水平好的人
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