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兰州主城四区的房价见顶了吗？
兰州,房价,主城兰州主城四区的房价见顶了吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 在国家房地产调控下，兰州的房价还会不会再涨，兰州四个主城区可预测的见顶房价大概会是多少？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题问的……开门见山的说吧，兰州的房价离见顶还有一段距离，即便是70、80后都谢顶了兰州的房价也不一定见顶。
兰州这几年房价确实涨的很厉害，从2017年开始在国家大的政策方针的影响下逐渐减缓，缓是缓了，但并没有停，还是再涨，刚刚过去的2018年均价在一万三千元每平米，最高价已经超过两万五千元每平米，堪称西北第一。
目前兰州正是基础设施快速建设的阶段，地铁一号线即将建成通车，公共交通建设正在完善，三五年前开始建设的很多城市综合体项目都即将建成，大面积的棚户区改造项目正在如火如荼的建设中，主城区老旧小区加装电梯的项目也已经开始，这项由政府主导补贴的民生工程势必会再次促进老城区房价的上涨，这些都是保证兰州房价只涨不跌的利器。
常常看见网友说什么十年后八年后兰州房价如葱之类的风凉话，这种话一看就是屌丝说的，千万不能信，就在七八年前身边很多朋友都在预言兰州房价不会像北上广深等一些大城市一样快速大幅上涨，如今过去多年，再来想想曾经这些话，显然这种预言打了自己的脸。
所以要是有买房计划的朋友，一定要早点出手，虽然错过了三五年前的大红利期，但现在依然不晚，我的建议是尽量不要在主城区中心买，毕竟主城中心的价格已经非常高了，未来会持续上涨，但升值空间有限，并且主城区太拥挤，并不适合居住。
可以考虑周边区域，比如时下火热的三滩、彭家坪，主城区价格洼地东岗镇、安宁和皋兰交界处的文创城、城关以北的九州和青白石、榆中的和平定远组团，以及正在快速发展的兰州新区。
这些区域目前已是塔吊成群，高楼林立，各大开发商都将这些区域视为兰州下一波开发热土，优质住区正在快速建设中，随着基础设施（交通、学校、医院）的不断改善，必定会吸引来不计其数的置业者，房价上涨是必然的，升值空间很大。
房地产开发商被称为城市猎狗，尤其是知名的品牌开发商，他们最先知道城市发展的方向，城市发展到哪里他们就会嗅到哪里，所以跟着他们走，准没错。
图自网络，如侵权请联系删除，欢迎评论交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
五年内必破2万，城关学区房回到2.5-3万
回答于 2019-09-11 08:43:50
抓紧买新区的房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
但愿能疯狂的一直上涨吧：甘肃作为国内经济排名最后几位的省份，其增速排名也是后几位的。作为省会的兰州，轻重工业、农业、零售服务物流业基本都没有可预期的大发展，把炒房卖地作为支柱产业即是唯一可能方向，后续有可能会成为全国甚至全球第一个专门炒房、以房地产作为唯一经济形势的城市……
回答于 2019-09-11 08:43:50
兰州的房价还要往上涨?这个我相信。可是问题是为什么我挂出去的房子按市价死活没人接呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
等着破两万呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
从自身买房的经历给你个参考，去年孩子不到一岁在老母亲和老婆说服下决定为了孩子以后上学买套学区房，既然当初是选择学区房选择的余地就比较小，只有一只船、水车园几个小初高都能涵盖的片区，转了几大圈之后决定买了水车园片区的天成金色堤岸二期的房子。首先，新楼；其次，水车园的学区房；第三，河景房；第四，周边邓家花园是文保单位市政府规划不允许盖高层没有遮挡；最后，对面绿色公园。考虑完种种后1万6果断出手，今年一平方已经涨到26800。虽说这套房目前看是值了，但是随之而来的问题也有，没有房产证，物业费一平方2.35元（可能兰州最贵了吧），虽说是正北河景房但是终年晒不到阳光，没有停车场，修的地下停车场说是为隔壁云镜酒店服务的，楼下没商店没超市。可是就这样我内心也觉得挺值，首先房价涨了而且涨的吓人，其次孩子以后上学问题一套房全解决了。所以兰州市区的房子不可能降，资源太少，都想住在生活便利、环境优美、上班方便、上学无忧的地方，可是这些就是涨价的因素。最后一句活着就是折腾！
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