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银川的房价还会涨吗？
银川,房价,宁夏银川的房价还会涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有经济和人口作为支撑的高房价，全是泡沫！银川地处西北内陆，全国最后几个通高铁的省会城市之一，煤炭及相关工业为主，人口200多万，除了个央企级及其他上市公司外，普遍工资都在3—5左右，房价的涨幅已经远远超过普通工薪阶层，能力的接受范围！有改善需求的买不起，有钱人早也就人手几套房，剩下的就是外地人，中介，炒房天团等一系列。话说回来银川是典型的，收入不高，消费很高的城市，前两年消费指数全国前三，这两年房价涨幅全球前十，成绩还是很可喜的，不知道什么时候房价可以全国前十！话说回来房价涨幅对于本地常住居民影响不大，因为谁家也会有两套房，而且租金很低，涨幅不大，对于准备炒房的我建议还是算了，二手房真的不好卖，除了个别地段，学区等区位因素的，有刚需的就是涨再高也得买，那没得说，不过老小区我建议优先考虑！[呲牙][呲牙][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
银川的房价基本涨不起来了。2021年是这样，未来也是这样
银川市目前房价大概是不到7500元每平方米。
银川市是三线城市，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市，但是由于宁夏自治区太小，而且西北方面的中心城市位置基本被兰州占据，还有西安市，宁夏的位置就显得不那么重要。关键是宁夏的经济发展前景不容乐观，宁夏本身有大量的特殊族裔，有句俗语，不能说，但是大家都能理解。这是导致宁夏发展不起来，导致宁夏有大量不合理现象的根本原因
宁夏的房价其实并不算高，接近四线城市水平，但是未来依然看不到涨的希望。宁夏要想发展起来必然要处理某些群体。至于是什么还是不能明说。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
看到这关于银川房价的题，忍不住想回答一下，下面谈谈自己的看法。
银川的房价还会涨吗？我认为一定阶段、一定区域可能会涨，但还是不能排除虚涨空推之嫌。房价涨，虽然就像“天要下雨娘要嫁人”一样，老百姓挡不住。但也不是洪水猛兽，政府完全可控可管的。那么，银川的房价到底情况怎么样，该不该涨？
银川市是宁夏回族自治区的首府，但银川毕竟处在大西北，属偏僻的内陆三线城市。市区面积小，人口不多，交通不发达这些都是实际情况。但近些年银川房屋建设增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，摆满街头。有人曾揶揄说银川人均四五套房都够了。一个城市的吸引力不是房子多少，而是这个城市的综合指标和幸福指数。
银川的交通状况令人堪忧，这么小的城市尽然拥堵全国排列前茅。试想一个城市连基本的交通问题都解决不好，再谈其它那是不是让人郁闷？虽说近期房价被不良因素煽起有所抬高，但笔者认为不会长久。因为国家的大政已定，房子是用来住的不是炒的，国家连续出台调控政策，降低房价是主流趋势。多名经济学家预测三四线城市房价只能降低不会上涨，马云、李嘉诚和曹德旺等大碗实业家，对房价预测是不涨下降。而银川房屋市场的实际情况，也是“有房无市”，房屋市场低迷，销售不佳。手里握着几套房，靠炒房企图发财的梦想，不可能会实现，有可能是掉进坑，将来会摔得很惨。所以，对近期网上银川刮起的一股哄抬房价、鼓励炒房的歪风，一定警惕，切勿上当。也相信，一个有责任的当地政府，不会单靠房屋提升和支撑GDP,经济建设还要靠通过振兴实体经济。银川临近的吴忠、石嘴山，相距五六十公里，如果抛家举迁在银川买房，舍弃了宁静、安逸和舒适，去过拥挤和嘈杂和不便的生活，可能后悔不迭。而稍远的中卫高铁已通，宁夏本来不大，宁夏地市同城化连接，快捷方便，所以在银川买房并不见得被人们看好。何况房价的高低应该与人们收入密切联系，有人喊银川房价应该过万，哪请问一下，你知道当地人的收入多少吗？在银川的周边市县，大多人买了房子放在银川闲着，而人异地上班，却白白供养着一所无人居住的空房，让人郁闷不堪。所以不要受人蛊惑，要有自己主见，按需所购的理性买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
孩子一直想在银川买房子，出门去了趟沈阳在也不提银川了。现正考虑沈阳的房子。银川与沈阳差的不是一点点。银川辖区大概只有25O多万人口，外来人口又不多，且大部分有房。能稳住房价就不错了，随着调控力度的加大，涨价的可能性微乎其微。
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