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银川的房价还会涨吗？
银川,房价,宁夏银川的房价还会涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 银川作为宁夏省会是全国省会城市房价最低的，还会上涨吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
银川房价上涨是大概率事件！最近几年老城区老旧小区全部都是以改造为主，很少拆迁了！很多条件好的居民就有改善居住环境的需求了，城外配套设施齐全，功能完善，建筑质量好，环境优美的小区就成了改善的首选。银川的房价和全国比较相对较低，加上大房企的不断进驻炒高了地价，同样房价也不断上涨，大家所说的泡沫的确存在，但是就目前银川的经济规模和中国整个经济环境比较，银川泡沫显然都可以忽略不计。未来肯定是冰火两重天，新盘会一如既往的火爆并涨价，位置不好的老旧小区还是会无人问津。有学区和公园附近的二手房也会上涨。大家有时候就是自己骗自己，其实就目前的通胀，不涨价就是降价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
继续意淫吧！什么环境好，什么首府之类的！都是扯淡。透过表现看本质，银川就是一个经济不太发达，人口又少的小城市。现在都往阅海那边跑，都说那边经济好教育好。所以房价8000左右。银川现在大多数人都希望房价上涨。只能说明一个问题。大多数的银川人都有房子，而且不止一套。（银川有钱好几套房子，没钱的人已经贷款买房了，剩下的就是所谓的穷鬼了，现在都买不起房，你还指望以后房价更高的时候他们能买的起房？？）所以本地人已经不缺房了。如何才能吸引外地人？？银川的经济？还是环境？还是就业条件，还是工资？银川哪一点达到了？还有人银西高铁通了以后，会增加外地人口之类的，麻烦大家查一下同时西安的房产价格。我怕以后银西高铁通了以后。好多银川人会把房子买的西安，移居到西安。毕竟银川和西安差着档次呢？（打个比方。西安有一百多所高校，每年毕业留下来20%的毕业生）西安的未来人口增长才是真正的厉害
回答于 2019-09-11 08:43:50
不绕弯地说：短期来看不会涨，长期来看涨幅也不会太大。
原因如下：
宁夏省银川市是西北内陆城市，曾经有自己的一套工业模式，但随着时代的发展，落后的体系必然会拖后腿，再加上银川对于外省来说毫无竞争优势可言，所以银川市整体的就业形势非常严峻，整体呈现出平均薪水不高（维持在2500~3500左右），工作机会较少，这导致很多专业和人才在银川根本找不到合适的工作，就算找到了，工资也基本不会超过5K以上，但同等的工作在北上广深轻松破10K~20K。
仅仅是经济和就业，就可以直接影响银川市的房价，为什么？
因为经济和就业决定了一个城市的吸引力，如果你连人才和外来人口都吸引不过来，你房价会涨吗？肯定不会涨，即便是有涨幅，那也是地产炒作或是热门商圈地段叫价，银川本地人对房价其实都心知肚明。
最后特别提醒：尽量不要在银川炒房或进行房产投资，有这个钱还不如干点别的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样说吧 我是2018年银川毕业的大学生 我们学校是相对宁夏来说外地生源最多的学校 毕业时候各种招聘会都参加过 招聘单位少的可怜 工作好坏就不说了 很多外地大学生毕业时候这边就业太困难 选择了回自己家乡 很少很少有外地的留在宁夏 除了北方地区有那么几个人愿意留下来 而宁夏本地人有一小部分也会签到外地 由于名族问题 当然很多宁夏人愿意待在宁夏 但是就业机会太少 就业质量也不用提 说真的这两年能有个自己感觉稍微满意点的工作太难 不能留住人 房子降咱也不说了 但是涨起来很难 有一个因素确实限制了房子下降 那就是建材这几年猛涨 房子成本一天天在涨 当然房子也不会降 所以这几年房子会以成本涨价的方式慢慢上涨 但不会太多 有些黄金地段可能会例外
回答于 2019-09-11 08:43:50
继续意淫吧！什么环境好，什么首府之类的！都是扯淡。透过表现看本质，银川就是一个经济不太发达，人口又少的小城市。现在都往阅海那边跑，都说那边经济好教育好。所以房价8000左右。银川现在大多数人都希望房价上涨。只能说明一个问题。大多数的银川人都有房子，而且不止一套。（银川有钱好几套房子，没钱的人已经贷款买房了，剩下的就是所谓的穷鬼了，现在都买不起房，你还指望以后房价更高的时候他们能买的起房？？）所以本地人已经不缺房了。如何才能吸引外地人？？银川的经济？还是环境？还是就业条件，还是工资？银川哪一点达到了？还有人银西高铁通了以后，会增加外地人口之类的，麻烦大家查一下同时西安的房产价格。我怕以后银西高铁通了以后。好多银川人会把房子买的西安，移居到西安。毕竟银川和西安差着档次呢？（打个比方。西安有一百多所高校，每年毕业留下来20%的毕业生）西安的未来人口增长才是真正的厉害
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