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房贷20年好还是30好？
贷款,利息,房贷房贷20年好还是30好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
更多还是取决于家里边的经济情况和未来规划。贷款20年好还是30年好，每个人都会有不同的答案，合适自己自身情况的才是最好的
回答于 2019-09-11 08:43:50
看自己收入来平衡。压力不大就20年
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
贷款买房分为公积金贷款和商业贷款。从这两个层面分别分析贷款20年和贷款30年的区别，大致分为两方面。
一，贷款时间越长，利息越长。购房者需要还银行的利息随着贷款时间累计，利息不断增加。无论是公积金贷款买房还是商业贷款买房20年还银行的利息肯定比30年还银行的利息要少。如果是商业贷款，商业贷款的利息比较高，在自身经济能力承受范围内，贷款时间越短越划算。
二，公积金贷款比商业贷款划算。公积金贷款买房的首付较低，购房者买房的门槛较低。公积金贷款买房能用较少的钱贷出银行大额资金，购房者贷款买房的压力较小，公积金贷款买房贷款30年比贷款20年划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是长贷吧，这么压力小
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的人说还30年比较好，因为通货膨胀，将来的钱就不值钱了，你还还那些贷款，所以就合适，
而我认为能20年还就20年还，甚至如条件允许五年就还完，因为俗话说得好，无债一身轻，
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得20年吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
30年
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的个乖乖， 国内暂时还无房产，孤家寡人实在没办法 给到你们最好的建议！！！
但是 还是有那么点看法！
第一：有的贷为什么不贷款呢？现在谁会拿自己的钱去做事情呢？亏和不亏取决于当代经济的情况。所以根本不用担心，再说租房也是要花钱的，还不如做个来个大的，付个首付贷个房。
第二： 你不贷款你敢买房吗？辛辛苦苦挣来的钱一下子给你付房款了，你舍得吗？肯定不舍得呀，手里留点钱，可以做理财，做很多有意义的事情，不要为了某些东西而去放弃了自己。
第三：以上是建立在 有这么多钱，或者有稳定的高额收入的工作的情况下，才可以建立的。没钱的朋友，一起租房呀！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们一般建议客户是遵循长贷短还的原则。为什么呢？大家看一下下面呢图，我是以贷款十万元为例，第一幅图是二十年，第二幅图是三十年，我们可以发现在前期这两个年限所支付的利息尽然几乎一样，在这种情况下，那当然选择长年限是最好的选择，很多时候我们不能以最后的结果来判断事情的本质。因为几乎不会有人等到贷款期限到期还完。举个栗子:比如跑五千米的运动员和马拉松运动员如果跑到终点当然马拉松运动员可以很轻松赢得比赛，但是如果跑五千米我们就不跑了呢？哈哈，这个例子未必准确，但也有一定道理
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